Квартира с мансардой плюсы и минусы

Самая полная информация по теме: "квартира с мансардой плюсы и минусы" с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

Квартира с мансардой: преимущества и варианты дизайна

Огромным недостатком жилья советской постройки, которого в нашей стране преобладающее большинство, является эстетическое безвкусие и потрясающее однообразие. Такие характеристики не мешают жить в подобной квартире, однако, творческой натуре наверняка захочется чего-то необычного, особенно если есть соответствующие финансовые возможности. Наверное, беспроигрышным и при этом сравнительно недорогим решением проблемы станет покупка квартиры с мансардой.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2018%2F03%2Fkvartira-s-mansardoj-preimushchestva-i-varianty-dizajna-1

Отношение к чердаку может быть разным, и у нас он до сих пор обычно воспринимается как не просто хозяйственное, а зачастую еще и заброшенное помещение, которым никто не интересуется. Тем не менее это такие же квадратные метры, которые можно было бы использовать более продуктивно, а в условиях города, где не нужно хранить сельскохозяйственный инвентарь или собранный урожай, чердак вполне мог бы стать полноценным жилым помещением.

Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2018%2F03%2Fkvartira-s-mansardoj-preimushchestva-i-varianty-dizajna-7

Сложно сказать, когда чердаки стали впервые использовать для проживания, однако, в середине XVII века они вошли в моду с легкой руки архитектора из Франции по фамилии Мансар, благодаря которому их и стали называть мансардами. Еще пару веков назад мансарды считались не лучшим решением, поскольку их было сложно утеплить и изолировать от осадков. Зато они обычно располагались в центре городов и стоили сравнительно недорого, благодаря чему становились пристанищем богемы – художников, музыкантов и других творческих людей. С тех пор мансарда ассоциировалась с красивой бедностью, в частности, именно на мансардных этажах жили многие персонажи сказок Андерсена.

В советскую эпоху в нашей стране дома с мансардами практически не строили. Почти не строят их и сейчас, но зато они сохранились в центрах старинных городов. Налет романтики в них все еще присутствует, а вот о бедности уже и речи нет, ведь помещение может быть просторным и стильным, хорошо утепленным, а главное – обладать целым рядом специфических преимуществ.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2018%2F03%2Fkvartira-s-mansardoj-preimushchestva-i-varianty-dizajna-10

Существует ряд причин, почему стоит покупать именно квартиры с мансардой.

  • Даже при самом примитивном ремонте квартира будет оставлять необычное впечатление и хорошо запоминаться гостям.
  • Окна на мансардном этаже часто расположены под наклоном, а иногда и вовсе находятся горизонтально на потолке, что позволяет пропустить внутрь поистине огромное количество солнечного света. Кроме банальной жизнерадостности, это еще и экономия средств, поскольку в таком помещении и светлее, и теплее, значит, можно расходовать меньше электричества.
  • Сам факт наличия мансардного этажа в здании уже является свидетельством расположения его в центре города, в престижном старинном районе. Исключения, конечно, попадаются, но они разве что точечные.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2018%2F03%2Fkvartira-s-mansardoj-preimushchestva-i-varianty-dizajna-13

  • Дома с мансардами обычно расположены в районах с относительно невысокой застройкой, тогда как мансардный этаж расположен фактически на крыше. Это означает, что вид из окон, скорее всего, будет поражать воображение, становясь дополнительным источником вдохновения. Если же окна расположены прямо на потолке, то можно установить кровать под ними и каждую ночь любоваться звездами перед сном.
  • Квартира на мансарде нередко позволяет продуктивно использовать близлежащее пространство крыши. Такая опция все же не является гарантированной, однако, нередко на крышу можно выйти через дверь или хотя бы окно, благодаря чему можно проводить необычные пикники или устраивать целые оранжереи под открытым небом.
  • Для некоторых людей мансарда – это единственная возможность обзавестись классическим дровяным камином в многоэтажном доме, ведь его невозможно установить где-либо ниже из-за невозможности организации нормального дымохода.

Впрочем, тут есть немаловажное «но»: сделать камин можно, но это точно не будет легко или дешево.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2018%2F03%2Fkvartira-s-mansardoj-preimushchestva-i-varianty-dizajna-15

Тут бы сразу посоветовать читателю срочно искать такое помещение, однако, справедливо будет сразу же предупредить его о недостатках, которые, как и везде, тоже присутствуют.

  • Перекрытия мансарды редко представляют собой буквально конус, и все же стены даже на уровне около пола обычно не представляют собой вертикальную плоскость – они наклонены, формируя крышу здания. Из-за этого фактическая площадь помещения оказывается значительно меньшей, ведь не может быть и речи о том, чтобы поставить в угол шкаф или другую аналогичную мебель.
  • Потолки на мансардном этаже обычно несколько ниже, чем в других квартирах того же дома. Кроме того, высота потолка измеряется по самой верхней точке, но ведь у мансарды потолок не плоский, а потому углы расположены значительно ниже. Такая архитектурная форма способна негативно воздействовать на психику.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2018%2F03%2Fkvartira-s-mansardoj-preimushchestva-i-varianty-dizajna-18

  • Из пристанища для бедняков мансарда в наше время превратилась в эдакий полулюкс. В относительно недорогих спальных районах такие решения обычно не попадаются, а в центре жилье в принципе стоит дороже. Кроме того, необычность планировки мансардной квартиры только повышает спрос на нее, из-за чего стоимость возрастает еще больше, так что такое решение окажется по карману далеко не каждому.
  • В наклонные окна попадает много не только солнечного света, но и того же снега, в результате чего плюс в виде яркой натуральной освещенности может внезапно превратиться в минус в виде окон, вообще не пропускающих свет. Стены мансарды могут оказаться далеко не такими основательными, как стены дома под ней, они могут пропускать холод и даже влагу.
Читайте так же:  Грунтовка глубокого проникновения для бетона виды и технические характеристики

Если кровля мансарды течет, это станет проблемой не для ЖЭКа, и даже не для всего дома, а исключительно для владельца элитных квадратных метров.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2018%2F03%2Fkvartira-s-mansardoj-preimushchestva-i-varianty-dizajna-20

Поскольку квартиры с мансардами приобрели популярность сравнительно недавно, многие покупатели толком не представляют, на что важно обратить внимание при выборе такого жилья. При этом внимание следует обращать не только на стандартные характеристики, как у любой другой квартиры, но и на особую специфику мансардного этажа.

Видео (кликните для воспроизведения).
  • В многоквартирном доме нормой считаются различные современные коммуникации вроде отопления и водопровода, однако в случае закачки воды снизу все эти удобства будут работать с перебоями. Тут следует быть внимательным и любопытным: стоит не только лично все проверить, но и пообщаться еще до покупки со старыми хозяевами и потенциальными соседями снизу.
  • Надстройка мансардного типа открыта улице со всех сторон, включая и верх, потому проблемой может стать и сильно раскалившаяся крыша в летнюю пору, и слишком сильный шум дождя, не убаюкивающий, а пробуждающий. Если проигнорировать этот момент, исправление проблемы в будущем может вылиться в круглую сумму.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2018%2F03%2Fkvartira-s-mansardoj-preimushchestva-i-varianty-dizajna-22

  • Мансардная квартира никогда не оснащается обыкновенными окнами: они обычно нестандартной формы и размера, наклонные и так далее. При всей романтике от этого может возникать куча проблем: например, в солнечную погоду их не получится занавесить, а при потребности будет проблематично заменить. Это еще не повод отказываться от покупки, но стоит заранее определиться, готовы ли вы к такому.
  • Из-за необычности формы мансардная квартира оформляется куда сложнее – стандартной мебелью из магазина ее не обставить. Тут нужно быть либо хорошим креативным дизайнером, либо иметь достаточно денег, чтобы после покупки нанять еще и его, либо сразу выбирать отделанное жилье в соответствии со своими предпочтениями.
  • Выбирать мансарду следует еще и исходя из того, какая лестница к ней ведет. Даже если в доме есть лифт, наивно рассчитывать на то, что он привезет пассажиров прямо на крышу – в старых домах он нередко не доезжает даже до верхнего этажа. Здоровому человеку не проблема пройти на один-два этажа больше, однако проблемы могут возникнуть при доставке на крышу габаритной мебели.

Ситуация усугубляется еще и тем, что мансардные этажи характерны для старинных домов, где и лестница может не отличаться достаточным пространством.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2018%2F03%2Fkvartira-s-mansardoj-preimushchestva-i-varianty-dizajna-25

Вопреки всем сложностям, квартиры на мансардном этаже продолжают оставаться популярными и востребованными. Единичные отрицательные комментарии не распугивают потенциальных покупателей, а только помогают им тщательнее продумать все спорные моменты и подготовиться к их решению, потому отзывы о таком жилье преимущественно имеют восхищенный характер.

Существует множество необычных решений, позволяющих расширить полезную площадь. Многие приобретают квартиру на мансарде и одновременно квартиру прямо под ней, оборудуя двухуровневое жилье с выходом на крышу. Другие обустраивают такие двухэтажные апартаменты в высоких острых чердаках, где «вторым этажом» может служить всего одна маленькая комната.

Типичной планировкой является квартира-студия, хотя 2-комнатная квартира на мансарде также возможна.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2018%2F03%2Fkvartira-s-mansardoj-preimushchestva-i-varianty-dizajna-32

Что касается стилей, то под самой крышей особой популярностью пользуются урбанистические направления, такие как лофт, хай-тек или минимализм. Предполагается, что красоту в интерьер привнесет сама по себе необычная форма помещения, которая, кстати, при правильной отделке добавляет внезапные (учитывая старинный характер строения) футуристические нотки. Необычная меблировка здесь, естественно, не просто уместна, а необходима.

Квартиры с мансардой: преимущества, недостатки и лучшие предложения

Квартира с мансардой – это идеальный вариант для самых романтичных, стильных и независимых покупателей. Такой формат квартиры отлично подойдет семьям, в которых растут маленькие фантазеры и мечтатели, повзрослевшим романтикам, которых привлекает жизнь под самой крышей, а также просто людям с хорошим вкусом.

«М16-Недвижимость» рассказывает читателям о преимуществах жизни в квартире с мансардой, о том, какие у такого формата жилья имеются недостатки, а также дает несколько советов по оптимальному оформлению от наших дизайнеров. В конце статьи традиционный бонус: лучшие квартиры с мансардой в Санкт-Петербурге.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2Fshamsheva14--3-%282%29

Начнем с того, что представляет собой такое жилье. Мансарда – это помещение на последнем этаже здания, где крыша дома образует стены и потолок жилой комнаты или квартиры. Фактически это чердак, поэтому потолок расположен под наклоном.

Такие помещения встречаются в домах с крышей мансардного типа. Это покатая крыша с конструкцией ската, который образуется из двух частей: первая часть – верхняя – пологая, тогда как нижняя – более крутая. Благодаря такой форме чердачное помещение получается более просторным, вместительным и потому пригодным для проживания.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2Fadmkanala29_1

Мансарда – это особенность конструкции крыши

Мансардное жилье миру подарил французский архитектор Франсуа Мансар. Это произошло в середине XVII века. Именно француз ввел в моду дома с мансардными крышами, которые на тот момент носили имя архитектора и звались «мансаровыми».

Читайте так же:  Электрокамин в интерьере гостиной

В начале XIX века жизнь в мансарде выбирали преимущественно представители богемы – художники, музыканты и артисты. Дело в том, что та временная эпоха сопровождалась повальной индустриализацией и урбанизацией, а люди искусства зарабатывали небольшие деньги, и зачастую именно они заселяли недорогие чердачные помещения.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2FCh%25C3%25A2teau_de_Dampierre_en_2013_16

Дворец Дампьер во Франции с мансардными крышами, построен в XVII веке | Фото – Lionel Allorge (wikimedia.org)

Кроме того, такой формат позволял обустроить в квартирке отдельную художественную студию, а звездное небо, на которое выходили окна мансарды, вдохновляло людей искусства на творчество.

В последнее время мансардное жилье снова входит в моду, однако теперь такой формат квартиры по карману далеко не каждому. По сегодняшний день считается, что квартиры с мансардами выбирают люди с хорошей фантазией, представители богемного мира и просто романтики.

Восторженные отзывы жильцов таких квартир не оставляют сомнений: мансарда – это потрясающая опция, которая подарит вам свой маленький оазис! И даже небольшие проблемы, с которыми сопряжена жизнь в таком жилье, не портят положительных эмоций.

+ Оригинальный формат жилья, который отлично подходит молодым творческим людям;

+ Отличная инсоляция и энергоэффективность: благодаря наклону и особым конструкциям мансардных окон в квартиру проникает максимальное количество тепла и света, зачастую это позволяет экономить на использовании электричества до 10%;

+ Расположение в центре города: купить квартиру в мансарде в Санкт-Петербурге возможно в основном в домах старого фонда, причем речь идет не о «хрущевках», а об исторической застройке, которая сосредоточена в центральной части города. Если же говорить о первичном рынке жилья, то в черте города очень немногие новостройки могут похвастаться мансардным этажом, а те, которые могут, также находятся в центре;

+ Панорамный вид из окон на главные достопримечательности города;

+ Выход на крышу: встречается не во всех случаях, но все же большинство мансардных квартир позволяют отдыхать на крыше, обустраивать там террасы или сады;

+ Многие считают, что главным достоинством мансарды является возможность обустроить настоящий дровяной камин, правда, это достаточно дорогостоящая и трудоемкая затея.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2Fleytenantashmidta33_1

Фото камерной мансарды в квартире

— Трудности с меблировкой: скосы, углы и наклонные стены достаточно сложно обставлять, от громоздкой мебели придется отказаться;

— Невысокие угловые потолки: не всегда, но зачастую на мансардных этажах потолки ниже, чем в аналогичных квартирах этажами ниже. Кроме того, под потолком образуется острый угол в месте стыка двух стен. Это не только неудобно в плане свободного пространства, но и, предупреждают психологи, может угнетающее действовать на психологическое состояние жильцов;

— Дороговизна: это раньше мансарды служили пристанищем для бедных художников, сегодня же позволить себе такую квартиру могут далеко не все. Тут же боком выходит и упомянутый ранее плюс: в спальном районе купить квартиру с мансардой не удастся ввиду того, что их там просто нет, а в исторической части города, где такие варианты и сосредоточены, ценники могут кусаться. В итоге на вопрос «сколько стоит?» можно дать однозначный ответ – дорого;

— Когда условия погоды неблагоприятные, есть риск столкнуться с неприятными сюрпризами. Самым меньшим из них станет то, что снег завалил окна и в квартиру проникает мало света. Гораздо хуже, если выяснится, что мансарда не утеплена как следует, а значит, в квартире очень холодно. Однако настоящей бедой будет протекание крыши, так как в этом случае за свой счет придется менять все покрытие.

Дизайнеры «М16» делятся секретами, как правильно обустроить мансарду.

1. Балки. Устройство балок под потолком мансарды несет очень важную функцию: они сглаживают верхний угол и визуально создают эффект традиционного потолка. В то же время они не утяжеляют интерьер комнаты благодаря пространству между конструкциями. Кроме того, темный цвет балок на фоне светлых стен комнаты станет ярким и интересным элементом интерьера.

2. Светлые тона. От темной палитры для потолков и стен придется отказаться: нестандартная форма мансарды допускает только светлые стены. Темные тона визуально существенно сократят пространство.

3. Второй этаж – открытый. Если высота потолков позволяет, нужно использовать свободное пространство на все 100: в высоких мансардах есть возможность пристроить второй этаж под отдельную спальню, при этом создается второй свет, что визуально увеличивает пространство и просто отвечает последним тенденциям в интерьере.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2Fadmkanala29%281%29

Фото удачного интерьера для квартиры-мансарды

Квартиры-мансарды в СПб: лучшие предложения от «М16-Недвижимость»

Мы подготовили для вас обзор предложений, мимо которых нельзя пройти! Лучшие варианты для того, кто давно мечтает жить в квартире с мансардой.

Студия 35,6 м2 на мансардном этаже современного дома, Можайская ул., 24

Стильная и атмосферная квартира на 8 этаже современного дома, стилизованного под классическую петербургскую архитектуру. Потрясающее расположение: из окон и с балкона открываются панорамы «старого» Петербурга, виднеется купол Троицкого собора, знаменитые городские крыши.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2Fcb421e1c715ae0c97fede6387ac164dd

В квартире выполнен дизайнерский евроремонт, обеспечивший квартире хорошее зонирование и уютный облик.

3-комнатная квартира 94 м2 в бывшей мастерской художника Павловского на Большой Монетной, 10

Шикарная во всех смыслах квартира! Потрясающая история этого места будто оживает под высокими потолками, а панорамные окна с видом классического Петербурга дополняют эффект.

Читайте так же:  Как сделать шкаф своими руками

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2F491c036405db2ceefa3623d3fe660243

В квартире большая гостиная со столовой зоной, кухня с большим островом, детская, спальня, просторный санузел и комната для хозяйственных нужд. Отдельного внимания заслуживает дизайн, который уже оценил журнал The Village, а также мебель из палисандра и тика.

4-комнатная квартира 224,5 м2 с потрясающим видом на Неву, наб. Лейтенанта Шмидта, 33

Уникальная по своим опциям двухуровневая квартира на набережной Невы в историческом здании, ранее принадлежавшем князю Голицыну. Второй уровень – мансардный. В квартире две большие спальни (31,5 м2 и 51,4 м2), огромная гостиная (51,1 м2) и большая кухня-столовая (28,8 м2).

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2Fleytenantashmidta33

Восхитительная панорама акватории Невы и вид на купола Оптиной пустыни из окон. В квартире выполнен шикарный ремонт с уникальными материалами – редкими породами дерева, мрамора и гранита. Еще одна изюминка – действующий камин из белого мрамора.

Потрясающий пентхаус с уникальным интерьерным оформлением по индивидуальному проекту известного петербургского дизайнера Светозара Андреева. На первом уровне располагается большая кухонно-гостиная зона, гардеробная и санузел. Второй уровень занимают 2 уютные спальни с санузлами, а также большая гардеробная. Имеется выход на большую открытую террасу, где обустроена полноценная зона барбекю.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2Fadmkanala29_3%281%29

Пентхаус расположен в историческом здании в самом сердце Адмиралтейского района. Из окон и с террасы открывается головокружительный вид на панораму города.

6-комнатная квартира 326 м2 с тремя уровнями в Пушкине

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2Fmansarda_pushkin

Роскошный вариант для самых требовательных эстетов: кирпичный дом в дворцовом стиле в двух минутах ходьбы от Екатерининского парка и дворца. Максимально продуманная и удобная планировка: 4 спальни с санузлами и гардеробными (по числу спален), уютная гостиная с камином и вторым светом, кухня. Система «умный дом» делает жизнь в квартире еще комфортнее. Третий уровень – мансардный.

На цокольном этаже находится встроенный гараж, парная и джакузи. Надежная, качественная и дорогостоящая отделка 2011 года.

Квартира с потрясающими видовыми характеристиками на Петровском острове. Мансардный этаж спроектирован, согласован и полностью готов к реализации, в настоящий момент этаж в долгосрочной аренде.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2Fpetrovskiy14

В квартире 5 жилых комнат, несколько санузлов и гардеробных, большая столовая, кабинет и хозяйственная комната. Выполнен стильный и качественный евроремонт, установлена система «Умный дом», встроенный пылесос и многое другое. В гостиной – действующий камин.

2-уровневая квартира 230 м2 с действующим камином и террасой на Каменноостровском пр., 25

Квартира, в которой уникально все: паркетный пол из редких пород дерева, действующий камин, большая застекленная терраса, выполняющая функции зимнего сада. Второй уровень – мансардный. В квартире 3 просторные спальни, большая гостиная, кухня со столовой зоной, два санузла и сауна.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fm16-estate.ru%2Fasset%2Fuploads%2Fimages%2Fkamennoostrovskiy_m

Уникальным является и сам дом: здание середины XX века, построенное специально для профессоров и других представителей советской интеллигенции. Здесь сохранилась однородная жилая среда из достойнейших членов общества.

Мечтаете купить квартиру с мансардой в Санкт-Петербурге? В «М16-Недвижимость» вам подберут идеальный вариант! Поможем найти квартиру, правильно провести сделку и собрать документы для получения ипотеки.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fplusiminusi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fman421

Многие люди ассоциируют мансарды только с верхними этажами частных домов, но в действительности ситуация складывается абсолютно другим образом. Мансарда может быть полноценным жильем с многочисленными удобствами, которое может порадовать высоким уровнем комфорта и многочисленными перспективами инвестирования.

Главное отличие – это конструкция мансардной квартиры.

  1. Фасад жилья создан поверхностью кровли, которая может быть наклонной или ломаной.
  2. Высота мансарды в самой верхней точке не должна быть меньше полутора метров.
  3. Мансарды должны оживлять внешний вид здания. В большинстве случаев крыши домов не рассчитаны для проживания людей, но мансарда становится приятным исключением.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fplusiminusi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fmaan51

В настоящее время формы исполнения мансард приятно удивляют: треугольные, ломаные. Более того, помещения могут занимать не всю площадь здания, а только территорию пристройки. Для создания дополнительных укреплений предполагается возможность использования колонн, перегородок, стенок. Основание может быть выполнено из натурального дерева, металла или железобетона. Чаще всего мансарды представляют собой часть коттеджей и шале.
Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fplusiminusi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fmanas66

В каждом случае конструкции делятся на две части:

  1. Вертикальная часть должна представлять собой продолжение основных этажей. Для крепости конструкции предполагается использование того же материала, что и для остальных частей помещения.
  2. Наклонная часть является следующей. Традиционно она представлена крышей, которая может быть полностью или частично плоской.

Размеры вертикальной и наклонной части всегда определяются габаритами, площадью пристройки.

В большинстве случаев люди отмечают меньшую стоимость квадратного метра площади мансардного этажа, но такие разговоры оказываются излишне преувеличенными. Основой экономии является следующий аспект: для стен мансардного этажа, которые выполняются из каркасной конструкции, принято использовать стропила крыши, причем для наружной обшивки стен применяется кровля здания. Более того, стены скошенной формы могут уменьшать площадь перекрытия, а также крыши над мансардным этажом.

Экономия определяется объемом использования каркаса из стропил. Таким образом, экономия гарантируется только благодаря стоимости каркаса, наружной обшивки и минимальной площади участков кровли, перекрытия над мансардным этажом. Все это приводит к тому, что нежелательно проводить сравнение стоимости строительства каркасной мансарды с традиционным этажом, выполняемым из других стеновых материалов.
Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fplusiminusi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fscans55

В стандартную скатную крышу разместить даже мансардные этажи невозможно, потому необходимо реализовывать иной подход, несмотря на то, что экономия уменьшается и сводится практически к нулевому показателю.

Читайте так же:  Культиваторы виды, нюансы выбора и инструкция по эксплуатации

Экономия будет проявлена только, если мансардная квартира будет небольшой. В другом случае специфика строительных мероприятий не позволяет рассчитывать на желаемый результат.

В обязательном порядке нужно использовать принудительную вентиляцию, так как только при таком раскладе можно рассчитывать на создание комфортных условий в помещении.

Еще один аргумент – это наличие неординарной кровли, которая отличается увеличенной высотой и специфической формой. Многие люди уверены в том, что здания благодаря такой конструкции сразу же смотрятся привлекательно, оригинально, выразительно. Более того, спальни, которые могут порадовать наклонными стенами, а также окнами, сразу же приобретают элегантность, изысканность.
Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=https%3A%2F%2Fplusiminusi.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Floof651

Современная архитектура стремительно совершенствуется и развивается, потому нужно рассчитывать на модные тенденции, которые оказываются разнообразными. Возможно, будущее все-таки остается за мансардными окнами.

Итак, нужно подвести итоги для установления точных преимуществ.

  • Мансардный этаж позволяет увеличивать жилую площадь.
  • На мансардном этаже предполагается возможность для сохранения тепла и создания благоприятного микроклимата.
  • Мансардный этаж придает лаконичность и завершенность виду здания.
  • Строительные мероприятия могут проводиться без использования тяжелой техники.
  • Мансарда создает неординарный интерьер в квартире.
  • Стоимость мансарды все-таки будет ниже, чем в основном жилом здании.
  • Скошенная крыша не позволяет в дальнейшем реализовывать архитектурные задумки.
  • В мансарде отсутствует дополнительная площадь над кровлей, в результате чего сохранение тепла в помещении оказывается затруднительным.
  • Для строительства мансард требуются специальные окна, которые обладают повышенной стоимостью.
  • Зимой может накапливаться снег не только на крыше, но и на окнах. Для чистки поверхностей нужно сотрудничать со специализированными службами.

Только в индивидуальном порядке можно решить, следует ли создавать мансардную квартиру или лучше отказаться от такой идеи. Возможно, в будущем мансардные квартиры будут становиться все более востребованными.

Сейчас мансарда как вид недвижимости становится модным и в России. Некоторые покупают такое жильё в дополнение к основной квартире и делают двухуровневую жилплощадь, другие приобретают её в качестве основного жилища, соблазнившись невысокой ценой. Другие покупатели планирует превратить мансарду в творческую студию, при этом проживая в другой квартире.

Мансарды не так давно появились на местных рынках недвижимости, и многие просто не знают, на что необходимо обращать внимание при покупке квартиры. Отсюда много разных отзывов, как восторженных, так и недовольных. Рассмотрим плюсы и минусы квартиры в мансарде и ознакомимься с нюансами покупки такого вида недвижимости.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat5

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpoint%2Fimages%2Ftop_menu

Если человек планирует купить квартиру городского типа, то он, разумеется, рассчитывает на то, что отопление, вода и прочие коммуникации будут заранее подключены и нормально функционировать. В квартирах мансардного типа всё зависит от системы монтажа и от совести строителей и коммунальщиков. Например, если вода поступает «снизу», её напор не всегда будет достаточный. Часто, особенно при ремонте водопровода, она будет течь тонкой струйкой или с перебоями.Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat4

То же самое может происходить и с отоплением. Тепло может просто не доходить в нужном объёме до верхних этажей, тем более — до мансарды. Так что, при покупке неплохо бы не только подробно расспросить хозяев о типе монтажа коммуникаций и самим всё проверить, а также желательно побеседовать ещё и с соседями с верхних этажей. Справедливости ради необходимо добавить, что этот пункт касается не только мансард, но и вообще квартир на верхних этажах.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpoint%2Fimages%2Ftop_menu

Не секрет, что в летнюю жару она накаляется, а в дождь служит источником неприятных звуков. Необходимо узнать, решили ли предыдущие хозяева эти проблемы. Установлен ли кондиционер и звукоизоляция, и насколько они качественны. Если человек покупает мансарду с «нуля», скорее всего, такие вопросы придётся решать ему самому. Прежде чем купить квартиру в мансарде, стоит обойти несколько фирм, которые занимаются таким видом работам. Может быть, если стоимость работ по установке звукоизоляции и кондиционера сложить со стоимостью квартиры в мансарде, разница с «нормальным» жильём будет не такая и существенная.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat3

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpoint%2Fimages%2Ftop_menu

Так как мансарда – жильё не типовое, то и окна выбираются необычной конструкции. Они могут быть или чересчур маленькими, или большими. Возможны скошенные варианты, вмонтированные в плоскую крышу или расположенные на потолке. «Что может быть прекраснее, чем заснуть, видя луну и звёздное небо?» — скажут романтики. «Что может быть хуже, чем яркое солнце в окно, от которого нельзя загородиться?» — скажут пессимисты. Некоторым будет некомфортно в такой обстановке, окна необычной конструкции их будут просто раздражать. К тому же такие окна в мансарде не всегда можно будет занавесить для нейтрализации яркого света или жары. Прежде чем приобрести квартиру в мансарде, подумайте, насколько готовы отказаться от привычных стереотипов и комфортно будет вам при отказе от них?

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat1

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpoint%2Fimages%2Ftop_menu

Выше уже говорилось, что дождь может стать причиной звукового дискомфорта. Однако, главная проблема с осадками не в этом. Мансарда расположена прямо под крышей, а крыша может протекать. Необходимо обязательно обсудить этот вопрос с продавцом, а также проверить наличие характерных разводов от воды. Скажем сразу, что отсутствие разводов ещё не гарантия герметичности. Не очень честный продавец, выставляя квартиру на продажу, может просто их закрасить. В таком случае, есть два пути решения проблемы. Первый — призвать к ответу коммунальщиков, заставив их качественно выполнить ремонтные работы, и потратить много времени и нервов. Второй – сделать всё самому (или нанять рабочих) и потратить деньги. Это может быть довольно значительная сумма, так как работа может быть и не типовая.

Читайте так же:  Мотоблоки fermer модели и правила эксплуатации

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat

Источником проблемы протекания может стать не только крыша, но и окна. И если крышу можно заставить чинить коммунальщиков, то забота об окнах ляжет целиком на владельцев мансарды. Дело в том, что чаще всего в таком жилье окна скошены. Это может быть как небольшой наклон, так и почти горизонтальное положение. Чем больший наклон у окон, тем больше появляется проблем. Горизонтальные окна больше склонны к протеканию, чем вертикальные, ведь вода не сливается вниз по стеклу, а задерживается на поверхности. Протечки во время дождя — ещё не все неприятности, связанные с осадками.Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat.2jpg

К ним относятся также снежные заносы, когда снег невозможно счистить из-за труднодоступности окон. Здесь работает тот же закон — чем окно горизонтальнее, тем больше снега будет налипать. Град – осадки не столь частые, однако не принимать их во внимание глупо. Крупные градинки могут просто разбить стекло. Чтобы этого не произошло, стекло надо брать толстое, с повышенной прочностью. Стоит оценить, насколько защищены окна от этих погодных явлений.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat6

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpoint%2Fimages%2Ftop_menu

Чаще всего в объявлениях о продаже мансарды отмечают площадь пола. Продавцы немного лукавят, ведь полезной площади может быть намного меньше. Дело в том, что в мансарде — скошенные стены. Эти углы и забирают на себя часть площади. Представьте, как будет смотреться в треугольном углу прямоугольный шкаф! Если вспомнить школьные уроки по геометрии и вписать в пирамиду куб, то сразу станет понятно, сколько на самом деле метров в полезной площади такой квартиры. Ориентироваться при определении полезной площади нужно не по площади пола, а по площади потолка. В общем, купив квартиру площадью 100 м, и произведя расчёты, может оказаться, что полезной площади всего 80, а то и 60 метров.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat7

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpoint%2Fimages%2Ftop_menu

Натуры творческие скажут, что не типовая планировка мансарды — это здорово, есть возможности для проявления таланта и фантазии. А более прагматичные люди задумаются, как и на какие деньги это всё реализовать, сколько это потребует труда, времени и материальных вложений. Чтобы придать уютный или хотя бы жилой вид, необходимо будет сделаться на время креативным дизайнером или нанять такого специалиста. Скошенные стены, нестандартные окна, балки, на которых держится крыша, расположенные не в очень удобных для жильцов местах – всё это будет необходимо учитывать при обустройстве жилья. Для такой квартиры показаны современные стили, типа хай-тек. Однако встречаются мансарды, отделанные и в более классических стилях.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat8

Мебель, либо её часть тоже, скорее всего, придётся изготовлять на заказ, а это обходится дороже, чем её покупка в специализированном магазине. Это связано с наклоном большинства стен. Если стены не особенно отклонены от прямого угла, можно поставить и обычную мебель, но надо учитывать, что из-за острых углов свободного места в комнате будет меньше, чем при той же планировке в квартире с прямыми стенами.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat9

Однако всё это не так уж и страшно, в интернете полно интересных идей, а необычно обставленная квартира обычно принадлежит очень неординарным людям. Главное – иметь к этому желание и, конечно, материальную возможность.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Fpoint%2Fimages%2Ftop_menu

Часто мансарды спроектированы так, что лифт останавливается на этаж, а то и на два ниже. И если подъём многие могут расценить как дополнительную физическую нагрузку (кроме молодых мамочек с колясками), которой так не хватает горожанину, то доставка в квартиру мебели и тому подобных вещей может быть затруднительна. Особенно это актуально при наличии не типовой лестницы, с поворотами в неудобных и неожиданных местах. Приобретая такую квартиру, нужно внимательно проанализировать и этот фактор. Если владелец мансарды хочет поставить туда концертный рояль, чтобы исполнить «Лунную сонату» под сиянием звёзд, пусть направит свою фантазию на способ доставки инструмента в квартиру.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Frumpus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F03%2FKvartira_mansarda_kak_vibrat10

Из вышеизложенного видно, что квартира в мансарде имеет много недостатков. Однако у такой жилплощади много и достоинств. Низкая цена в сочетании с необычностью делает такой тип жилья очень востребованным. Если до покупки такой квартиры учесть все характерные особенности данной жилплощади, то можно свести на нет неприятные моменты. И тогда человек приобретёт дизайнерское жильё за небольшую плату.

Изображение - Квартира с мансардой плюсы и минусы 3654992
Автор статьи: Борис Купинов

Здравствуйте. Меня зовут Борис. Я уже более 7 лет работаю прорабом в строительной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте желательна консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 5

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here