Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы

Самая полная информация по теме: "монолитно-каркасные дома плюсы и минусы" с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fb5e62169bb298c024322e93ae470d3a2-d3ahjp9

В последнее время жилое домостроение в России набирает больших оборотов. Это связано с тем, что недвижимость принять считать идеальным предметом для инвестиций. Особенно когда в стране сложилась такая ситуация, недвижимость стала пользоваться особой популярностью. Для строительства домов используют различные технологии. Среди всех возможных вариантов особой популярностью стала пользоваться монолитно-каркасная технология, которая имеет свои преимущества и недостатки.

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fpage116

Монолит представляет собой конструкцию, которая создается путем заливки бетона в заранее подготовленную опалубку. При этом в опалубке устанавливается металлический каркас, с помощью которого стенам придается высокая прочность. Конструкции такого строения не имеют стыковочных швов, что значительно улучшает целостность и прочность всего дома.

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Ffundament2

В качестве фундамента для такого дома используют бетонную плиту. Плита располагается под всем домом. Ее толщина должна быть не меньше 1 м. Для того чтобы укрепить основание, в него устанавливается укрепленная металлическая арматура.

Если дом будет иметь подвальное помещение, то для этого нужно будет вырыть котлован, в котором проводится устройство монолитного фундамента и возведения стен. Поверх этого устраивается плитка перекрытия. В этом случае плита должна иметь высокую прочность и толщину, что позволит создать надежное основание для дальнейшего строительства.

Основные моменты сооружения с монолитно-каркасной технологией

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fpage211

При строительстве дома по каркасно-монолитной технологии могут использоваться как съемная, так и несъемная опалубка. Для несъемной опалубки можно использовать дерево, фанеру, металл и другие материалы, которые способны создать жесткую опору для сохранения формы конструкции. После строительства такая опалубка становится частью конструкции. Зачастую ее используют при строительстве небольших загородных домов. В последнее время особой популярностью стала пользоваться опалубка из пенополистирола. Она не только создает форму конструкции, но и вступает в качестве дополнительной теплоизоляции.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если говорить о типе конструкции опалубки, которая используется при монолитно-каркасном строительстве, то она бывает двух типов.

К ним относится:

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fsteni

  • Щитовая опалубка. Для сооружения такой опалубки используют прочные и жесткие щиты, которые могут иметь различный тип и конфигурацию. Они оснащены крепежными элементами, которые позволяют создать из отдельных элементов прочную конструкцию. Зачастую такие изделия используются для создания различных архитектурных элементов здания. С их помощью можно легко возвести закругленные конструкции.

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2FFormwork_Systems_Wall_Formwork_DOMINO_Panel_Formwork_PERI_S71

  • Туннельная опалубка. Такие конструкции создаются из специальных форм, которые изготовляются в заводских условиях. Они не могут быть подвержены каким-либо изменениям. Конструкция создается по заранее подготовленному проекту. На строительную площадку поставляется в готовом виде.

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fzalivka-betona

Немаловажным этапом в монолитно-каркасном строительстве является поставка бетонного раствора на строительную площадку. Для того чтобы обеспечить бесперебойную подачу бетона для проведения заливки опалубки, используют автобетоносмесители. Если для строительства нужно небольшое количество бетона, то он может готовиться непосредственно на строительной площадке. Для подачи бетона в опалубку используется бетононасос или кран. В последнем случае используется специальный контейнер, в который наливается бетонный раствор.

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fpage411

При заливке бетона используются специальные поверхностные и глубинные вибраторы. С их помощью можно предотвратить образование пустот и раковин в конструкциях. Они осуществляют уплотнение залитого бетонного раствора. Благодаря использованию такой техники можно не только улучшить качество строительства, но в дальнейшем и снизить затраты на чистовую отделку конструкций.

Конечно, бетонные стены нравятся не всем. Поэтому иногда может проводиться их облицовка с помощью кирпича, камня или других материалов. Чтобы обеспечить циркуляцию воздуха в помещении, устанавливают вентилируемые фасады.

Такая современная технология жилого домостроения имеет ряд преимуществ. Среди них можно выделить:

К сожалению, монолитно-каркасные дома не безупречны. Они имеют несколько недостатков:

  • Сложность проектирования. Все коммуникации в доме должны быть предусмотрены еще на этапе проектирования. Если это не выполнить, то с их прокладкой могут возникнуть некоторые сложности.
  • Сложность проведения бетонных работ. Чтобы установить опалубку и провести заливку бетона необходимо приложить много усилий и времени. В связи с тем, что для строительства используется специальная техника, стоимость домов значительно возрастает.
  • Бетонные стены обладают низкими тепло- и звукоизоляционными свойствами. В связи с этим необходимо проводить дополнительную теплоизоляцию дома.

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2F%25D0%2592%25D0%2590%25D0%25A1%25D0%25AF-%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B2%25D0%25B5%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B9-11

Современная технология монолитно-каркасного строительства используется для возведения домов различной площади и высотности. Они имеют ряд достоинств. Но, для того чтобы провести качественно строительство, необходимо ответственно подойти к сооружению опалубки и приготовлению бетона. Именно эти составляющие являются основой для монолитно-каркасного строительства. Низкое качество опалубки и бетона приведет к снижению прочности и эксплуатационного срока строения.

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2F%25D0%2591%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B1%25D0%25BE%25D1%2582%25D1%258B

Строительство монолитного дома является поэтапным процессом, который состоит из таких этапов:

  • устройство фундамента высокой прочности;
  • монтаж арматурного каркаса;
  • монтаж опалубки;
  • заливка бетонного раствора;
  • удаление опалубки и проведение отделочных работ.

Правильное армирование монолитных стен. Важность арматуры

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fokarkase.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fmaxresdefault3

Для армирования монолитных стен может использоваться как арматура, так и армирующая сетка. Первый вариант позволяет придать конструкции высокой прочности. Зачастую для армирования используют арматуру сечением 6-8 мм. Также можно использовать материал с сечением более 10 мм, что позволит улучшить прочность стен. Арматура устанавливается как горизонтально, так и вертикально. При армировании стен особого внимания уделяют угловым конструкциям. Арматуру надежно закрепляют, чтобы предотвратить ее выпучивание после заливки бетона.

Немаловажным являются и проемы в монолитных стенах. Они оснащаются дополнительными каркасными конструкциями. Это позволяет равномерно увеличить и распределить нагрузку. От арматуры будет зависеть прочность не только отдельной конструкции, но и всего строения. Поэтому к ее устройству нужно отнестись очень внимательно.

Для возведения монолитных домов используется не только бетон и арматуру, но и опалубку. Если речь идет о возведении частного дома, то можно воспользоваться современной полистирольной опалубкой, которая одновременно будет играть роль дополнительной теплоизоляции. Конечно, можно воспользоваться и специальной съемной опалубкой. Строительные компании не только используют ее для возведения монолитных домов, но и сдают ее в аренду для сооружения частных домов.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fpapamaster.su%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fpljusy-i-minusy-monolitno-karkasnogo-doma2-336x210

Для строительства современных многоэтажек всё реже используются кирпич и панели. Большинство домов представляют собой цельные конструкции из бетона и железного каркаса. Эксплуатационные характеристики у них в разы лучше, поэтому выбор в их пользу вполне обоснован.

Специфика строительства по монолитно-каркасной технологии

Рассмотрев более детально специфику данного процесса, можно определить плюсы и минусы монолитно-каркасного дома. Главной составляющей любой конструкции из монолита является металлический каркас, который придаёт строению жёсткость. Вокруг него монтируют опалубку и заливают бетон. Опалубка является неким ограничителем, который даёт возможность сформировать все части будущего дома: фундамент, перекрытия, стены. В зависимости от сложности проекта и целевого назначения здания используют съёмную или несъёмную опалубку.

Строительство по монолитной технологии отличается от кирпичного или панельного. Достичь качественного результата можно только с использованием специальной техники. Многое зависит и от качества самих материалов, в частности бетона. Если он имеет невыразительные характеристики, то стены могут сильно промерзать, давать усадку и даже трескаться. Опять же, если строительство выполнялось с соблюдением всех правил, то беспокоиться не о чем.

Скажем сразу: преимуществ у монолитного дома намного больше, чем недостатков! Среди самых значимых стоит выделить следующие:

  • Практически полное отсутствие швов, за счёт чего строение получается очень прочным.
  • Нагрузка на фундамент распределяется равномерно. Это даёт возможность сделать основание более лёгким.
  • Возможность строительства в сжатые сроки. На протяжении всего периода работ можно поддерживать очень высокий темп. Помешать быстрой сдаче объекта могут только погодные условия.
  • Незначительная усадка. Начинать отделку помещений внутри можно сразу после окончания основного строительства.

Даже эти плюсы сполна перекрывают минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё несколько преимуществ, о которых нельзя не упомянуть. Монолитная технология даёт возможность воплотить любые архитектурные задумки. Благодаря отсутствию несущих стен можно в любой момент организовать перепланировку помещения.

Толщина бетона и прочный металлический каркас делают монолитный дом устойчивым не только к любым погодным катаклизмам, но и подземным толчкам. Это означает, что их можно строить в районах с высокой сейсмической активностью. Поражает и долговечность таких домов. Без капитального ремонта они могут простоять около 100 лет.
После таких внушительных достоинств даже не верится, что монолитные дома могут иметь какие-то недостатки. Но они есть, и противники данной технологии пытаются всячески использовать их чтобы доказать свою правоту.

Рассмотрим недостатки более детально:

  • Невозможность строительства при низкой температуре. Если температура упала ниже +5°С, то бетон нужно готовить с применением специальных добавок. Они помогут при низкой температуре, но увеличат смету.
  • Строительство дома из монолита является более трудозатратным. Для домов из кирпича или панелей ресурс рабочей силы меньше на 10-15%.
  • Для качественной работы необходима специальная техника. Без её использования монолитная конструкция теряет ряд основных преимуществ и не может считаться полноценной.

Пожалуй, это все плюсы и минусы монолитно-каркасного дома, но есть ещё два важных момента, касающихся самого бетона. Стены из него обладают высокой проводимостью тепла, поэтому в районах с холодным климатом может понадобиться дополнительное утепление. В большинстве случаев это касается и звукоизоляции, но если стены достаточно толстые, то можно обойтись без неё.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Какие плюсы и минусы монолитно-кирпичных домов выделяют эксперты?

В целом, большинство жильцов из монолитов довольны своим выбором. Современные тенденции в строительной индустрии показывают, что данная технология в скором времени станет основной. Беспокоиться об этом не стоит, потому что кирпичные и панельные дома в лице монолита получили хорошего приемника.

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fstoneguru.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F09%2F%25D0%2592%25D0%25BE%25D0%25B7%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BE%25D1%2589%25D0%25B8-%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B1%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D1%2581-%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BC%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%2583%25D1%2580%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25BC-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25BC-%25D0%25B2%25D0%25BD%25D1%2583%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B81

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fstoneguru.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F09%2F%25D0%259C%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2585%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%258F-%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25B0-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BD%25D1%258B%25D1%2585-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25B2

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

  • Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
  • Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fstoneguru.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F09%2F%25D0%259A%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25BF%25D0%25B8%25D1%2587%25D0%25BD%25D0%25BE-%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B9%25D0%25BA%25D0%25B8

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

  • Быстрота возведения.
  • Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
  • Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
  • Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
  • Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.

Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

  • Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
  • За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
  • Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
  • Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
  • Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.
  • Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fstoneguru.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F09%2F%25D0%2592%25D1%258B%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2587%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25B7%25D0%25B4%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D1%2586%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258B%25D1%2585-%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D1%2583%25D0%25BA%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B9

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fstoneguru.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F09%2F%25D0%259C%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582-%25D1%2581-%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2581%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B1%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25B9

    Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:
    • По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
    • При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
    • Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
    • Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

    Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fstoneguru.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2F1

    Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

    Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fstoneguru.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F09%2F%25D0%25A4%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE-%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BD%25D1%258B%25D1%2585-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25B2

    Отзывы и мнения

    «Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

    Алина Свирская, Набережные Челны.

    «Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

    Эдуард Веригин, Красноярск.

    «У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

    «По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

    Строительство домов по монолитно-каркасной технологии

    Монолитно-каркасный дом отличается наличием основы, состоящей из несущих ЖБ колонн, соединенных поперечными армирующими поясами — балками и перекрытиями. Ее изготавливают, заливая бетон прямо на площадке в подготовленную опалубку с заранее установленной внутри арматурой. Все нагрузки приходятся не на стены, а на колонны и перекрытия, поэтому возможно использовать для возведения его ненесущих элементов материалы, не обладающие большой прочностью. Чаще всего между вертикальными стойками выкладывают стены из пено- или газоблоков, арболита, теплой керамики или обычного кирпича. Пояса жесткости над ними одновременно являются перемычками над дверными и оконными проемами.

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fcemgid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F%25D0%259A%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BD%25D0%25BE-%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B5-%25D0%25BA%25D0%25BE%25D1%2582%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B6%25D0%25B8

    Этот способ возведения домов позволяет закончить быстрее, чем при обычной кладке стен. Еще одно достоинство — свободная перепланировка. Поэтому монолитно-каркасная технология популярна в частном строительстве. Схожий по конструкции готового сооружения вариант — монтаж не цельной, а сборной основы из готовых ЖБ колонн и балок заводского производства. Его преимущество — отсутствие работ с арматурой и бетоном, сроки выполнения еще меньше, но по прочности такие дома уступают.

    Плюсы и минусы зданий с монолитным железобетонным каркасом

    1. необычный привлекательный внешний вид;

    2. минимальная площадь несущих элементов — ими являются только колонны, сами стены лишь выполняют лишь ограждающую функцию, за счет этого можно увеличивать внутреннее пространство;

    3. планировка почти без ограничений — нельзя переносить лишь несущие колонны и элементы и помещения, привязанные к коммуникациям; покупка квартиры в новых многоэтажных монолитно-каркасных домах в виде пустого пространства, ограниченного стойками (под индивидуальную планировку);

    4. высокие потолки от 3 м;

    5. высокая сейсмоустойчивость — до 8 баллов, при землетрясениях или в аварийных ситуациях разрушение происходит по секциям, то есть может быть уничтожена лишь одна часть строения, а остальные не повреждены;

    6. минимальная усадка — почти нулевая. Приступают к наружной отделке стен новостроек сразу после их монтажа;

    7. сравнительно низкая цена — несмотря на необходимость применения оборудования для бетонирования или тяжелой техники, итоговая стоимость получается ниже, чем при возведении домов по обычной технологии из кирпича или стеновых блоков;

    8. быстрые сроки;

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fcemgid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F%25D0%259A%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BD%25D0%25BE-%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B5-%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE

    9. выполнение работ в любое время года (учитывать, что зимой приходится увеличить затраты на электроэнергию для прогревания бетона или внесение присадок);

    10. пожаробезопасность выше, чем у деревянных зданий;

    11. установка на любой фундамент, в том числе дешевый свайный (небольшие частные дома);

    12. широкий выбор доступных архитектурных приемов — закругленные стены, панорамные окна;

    13. долговечность от 100 лет;

    14. пригодность для строительства многоэтажных домов.

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fcemgid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F%25D0%25A1%25D1%2585%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25B0-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BD

    Недостатки домов, возведенных по монолитно-каркасной технологии:

    • плохая тепло- и звукоизоляция стен;
    • требуется установка большого количества опалубки;
    • сложное проектирование, обязательно предусмотреть расположение всех коммуникаций;
    • наличие мостиков холода возле несущих ЖБ колонн — необходим хороший утеплитель, если не уделить должного внимания теплоизоляции, то неизбежны большие расходы на отопление;
    • для строительства обязательно наличие опыта, технология непростая;
    • большое количество бетонных работ;
    • желательно замешивание смеси прямо на площадке;
    • обязательно использование бетононасоса — ручная подача такого количества смеси почти невозможна;
    • необходимость глубинного вибратора — без него не добиться нужного качества бетона.

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fcemgid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F%25D0%259D%25D0%25B5%25D1%2581%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B1%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BD-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25B0

    Для строительства по монолитно-каркасной технологии применяют два вида опалубки:

    1. Съемная (демонтируемая). После затвердевания бетона ее снимают. Опалубку этого вида изготавливают из досок, листов влагостойкой фанеры, пластика или металла. Ее используют многократно (до 80 циклов), есть возможность взять в аренду. Пример: балочно-ригельная опалубочная система Гамма.
    2. Несъемная (стационарная). Ее не убирают после завершения строительства — она становится частью стены. Опалубка этого вида бывает изготовлена из пенополистирола или подобного ему материала, тогда она одновременно будет служить утеплителем и улучшать звукоизоляцию.

    С помощью щитовой опалубки любого из описанных типов можно возводить по тому же принципу полностью монолитные стены из ЖБ. Но у них есть серьезный недостаток — самые плохие тепло- и шумоизоляция, необходимость применения качественной изоляции.

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fcemgid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F%25D0%25A1%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25BE%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%2583%25D0%25B1%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B4%25D0%25BB%25D1%258F-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25B0

    Описание технологии монолитно-каркасного строительства

    Основанием служит ленточный, плитный или свайный фундамент. Количество поясов жесткости, соединяющих конструкцию в единое целое, соответствует числу этажей будущего здания. Планировку, проектирование, все расчеты размеров и количества колонн, балок, перекрытий, диаметра арматуры обязательно должен выполнять специалист. Учитывают все предполагаемые нагрузки на несущие элементы.

    Минимальный диаметр прутов для колонн каркаса многоэтажного монолитного дома — 16 мм. При строительстве частного дома в один-два этажа допустимо использовать прутья толщиной от 12 мм, но желательно не экономить на надежности несущих систем конструкции и тоже выбирать стержни диаметра от 16 мм. Возможен монтаж арматурной сетки из прутков разной толщины, но не схожих. То есть нельзя брать арматуру 16 и 18 или 18 и 20 мм, но можно комбинировать прутья 16 и 20 мм. Этот вариант подходит для возведения большого количества колонн, но если речь идет о небольшом частном домике, то лучше выбрать арматуру одного диаметра. Экономия финансов незначительна, а сил и времени на выполнение работы будет затрачено больше.

    Монолитности основы здания добиваются, связывая прутья решеток соприкасающихся элементов между собой — при монтаже фундамента вертикальные стержни делают выступающими по высоте и соединяют их с прутками стальной основы колонн. Таким же образом связывают решетки колонн нижних и верхних этажей, а также колонн и поперечных перемычек.

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fcemgid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2F%25D0%2590%25D1%2580%25D0%25BC%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BD%25D1%258B%25D1%2585-%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BD

    Раствор для монолитного каркаса должен иметь марку прочности не ниже В25 (М300), лучше В30 (М400). Оптимальная подвижность смеси — не менее П3. Этот показатель нельзя улучшать путем добавления воды, рекомендуется использовать специальные модифицирующие добавки. Бетон нужно заливать как можно быстрее. Монолитность достигается за счет минимума стыков между составом разного срока заливки, дом получается прочнее и теплее.

    3. Колонны и ограждающие стены.

    Колонны заливают по этажам. Существует два способа их монтажа и соединения со стенками:

    • После заливки фундамента вяжут или сваривают арматуру для будущих колонн. Затем устанавливают опалубку и заливают бетон. После его застывания размещают перекрытия — тоже монолитные из ЖБ или ставят сборные из плит заводского производства. Между несущими колоннами готового каркаса дома выкладывают стены, затем их утепляют. Для внешней отделки используют вентилируемые фасады или облицовочный кирпич. В последнюю очередь ставят межкомнатные перегородки.
    • Сначала возводят стены будущего дома. Затем в простенках устанавливают арматурную решетку и двустороннюю опалубку. Торцы готовых стен в этом случае играют роль несъемных недостающих частей формы для заливки бетона.

    Возможно сочетание цельных колонн с монолитными стенами из ЖБ.

    3. Пояса жесткости (перекрытия).

    Перекрытия в каркасно-монолитном доме тоже должны быть цельными. Начинают с установки арматурной решетки. Ее связывают с прутьями, выступающими из колонн. Затем ставят на пол нижнего этажа опоры для опалубки и монтируют ее. Бетон заливают послойно, но с без перерывов. При правильном выполнения работы полы и потолки получаются ровными.

    По отзывам жильцов можно сказать, что они имеют больше плюсов, чем минусов, особенно, если речь идет о частных постройках.

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fcemgid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Flm0-100

    «Живу в каркасно-монолитной новостройке. Серьезный недостаток по моему мнению — отсутствие шумоизоляции. Так как дом новый, бесконечно идут ремонты, звуки от перфоратора, работающего на 14 этаже, слышно даже на 5. Еще один минус — от усадки идут трещины по стенам на стыках несущих колонн с пеноблоками. Под обоями не видно, но если стены окрашены, то неприятно, а плитка начинает трескаться. Главное достоинство — возможность перепланировки почти неограничена».

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fcemgid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Flm0-100

    «Жить в каркасно-монолитном доме приятно и комфортно. Зимой тепло, можно ходить в футболке и босиком, летом прохладно. Стены сделаны из пеноблоков, снаружи красный кирпич. Недостаток лишь один — плохая шумоизоляция».

    Валерия, Московская область.

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fcemgid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fsl10-100

    «Такие дома по отзывам нравятся не всем жильцам. Встречал мнения, что у многоэтажных зданий есть какие-то серьезные недостатки, но для загородного дома, в котором я живу, могу отметить только плюсы, в помещении тепло и сухо. По цене монолитный дом выходит дешевле кирпичного и сроки строительства намного меньше».

    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы proxy?url=http%3A%2F%2Fcemgid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Flm0-100

    «В каркасно-монолитном доме можно сделать разнообразную отделку, подходит любой материал. Большое преимущество — возможность перепланировки. Когда я захотела перенести одну из внутренних стен, чтобы увеличить площадь кухни, выяснилось, что это просто и быстро. В доме всегда тепло, отопительный котел гоняем меньше, чем соседи в обычном доме».
    Изображение - Монолитно-каркасные дома плюсы и минусы 3654992
    Автор статьи: Борис Купинов

    Здравствуйте. Меня зовут Борис. Я уже более 7 лет работаю прорабом в строительной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте желательна консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 3.1 проголосовавших: 35

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here