Объединение балкона с комнатой

Самая полная информация по теме: "объединение балкона с комнатой" с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcroppedtop%2F718-400%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj

Объединение балкона с жилой комнатой – это, пожалуй, единственный способ увеличить полезную жилплощадь, особенно в малогабаритных квартирах. После проведения планировки и ряда монтажных работ можно получить новый очень оригинальный интерьер. Существует 2 способа такого объединения: удаление окна и балконной двери без подоконного пространства или полный его демонтаж вместе с порожком. Во втором случае надо согласовывать перепланировку с коммунальными службами и БТИ, да и сложность работ увеличивается.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-472%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-472%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-1

Объединение балкона с комнатой имеет следующие преимущества:

  1. увеличивается площадь помещения;
  2. комната становится более освещенной;
  3. квартира приобретает оригинальный дизайн.
  4. Но есть у такого метода расширения полезного пространства и недостатки:
  5. сложность проведения работ;
  6. в случае с полным демонтажем порожка и подоконной перегородки обязательное согласование с БТИ;
  7. требуется дополнительная теплоизоляция.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F718-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-2

Если все эти трудности не пугают хозяев квартиры, то можно приступать к работе, которая будет включать 4 этапа: создание проекта перепланировки, согласование в БТИ, демонтаж существующих перекрытий, отделка нового пространства.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F715-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-3

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-38

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-39

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-40

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-41

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-42

Если планируется снос балконной перегородки полностью, то узаконить все операции будет непросто, требуется ряд документов от государственных органов, в частности разрешение от жилищной инспекции и согласованный с проектной организацией подробный план работ. Вначале следует обратиться в БТИ и взять техпаспорт на квартиру, затем с ним заказать проект перепланировки в соответствующей организации. Подобные исполнители должны иметь обязательный сертификат на проведение таких работ.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F718-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-4

Существует много нюансов, связанных с демонтажем балконных перекрытий. Например, балкон должен обязательно иметь застекление с раздвижными дверьми, нельзя выводить на его территорию радиаторные батареи от демонтируемой подоконной стены. Если все работы по перепланировке одобрены жилищной инспекцией, то можно приступать к их исполнению. По окончанию демонтажа вызывается комиссия, которая оценивает перепланировку и составляет акт об окончании работ. С этим документом надо вновь обратиться в БТИ для переоформления техпаспорта на квартиру с новой планировкой.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F715-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-5

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-43

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-44

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-45

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-46

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F135-135%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-47

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F718-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-6

При простом расширении комнаты без демонтажа несущих конструкций и согласования в коммунальных службах задача сводится к удалению окон, рам, дверей и дверных коробок и последующей отделке и утеплению получившегося пространства. Сначала снимают с петель двери, обычные окна с форточками или стеклопакеты. Потом удаляют рамы, дверную коробку и закрепляющие балки. Для этого необходимы: ломик или небольшая монтировка, ножовка по дереву и молоток. В панельном доме, особенно если до этого были установлены стеклопакеты, могут иметься металлические штыри, которые нужно обрезать болгаркой или ножовкой по металлу.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F718-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-7

Основная проблема, с которой в первую очередь сталкиваются при продолжении работ – это разные уровни пола в комнате и на лоджии. Это связано с тем, что несущие плиты имеют разную толщину. Чтобы продлить пол одинакового уровня из комнаты можно использовать наливные технологии с помощью сухих нивелирующих смесей. У такого метода есть существенный недостаток – на балконное перекрытие будет большая нагрузка, эти плиты могут быть не рассчитаны на такой вес.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F718-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-8

Другой более эффективный и безопасный способ совмещать уровни в обоих помещениях – это использование полов с деревянными каркасами. Вместе с тем будет достигнуто еще одно преимущество: под верхний слой такого покрытия можно помесить теплоизоляцию из пенопласта, минеральной ваты или другого изолирующего материала, дополнительную защиту от влаги или отопительную систему.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F718-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-9

Далее встает вопрос об утеплении передних и боковых стенок балкона. Совмещенная комната будет иметь больший объем, а внешние стены лоджии в стандартных квартирах не настолько утеплены, чтобы зимой сохранялась комфортная температура. Сложность еще и в том, что расширить батареи от центрального отопления на балконную площадь нельзя. Поэтому надо максимально утеплять именно внешние стены.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-472%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-10

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-472%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-11

Для утепления, а также пароизоляции, защиты от шума и влаги эффективен пенофол – материал из вспененного полиэтилена и покрытия из фольги. Он имеет маленькую толщину, следовательно, экономит место, поставляется в рулонах и склеивается с помощью алюминиевого скотча. Второй подходящий утеплитель – это пенопласт, главным достоинством которого является цена. Но несмотря на низкую стоимость он эффективно справляется с защитой от холода. Листы пенопласта закрепляются в каркас стены, щели между ними запениваются, наверх устанавливается влаго- и парозащита, затем финишное покрытие.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F718-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-12

Минеральная вата – неорганический материал из стекловолокна. По сравнению с другими теплоизоляторами она имеет главный недостаток – при установке колется, даже если максимально защитить руки и лицо, какие-то частицы попадут на кожу, что вызывает дискомфорт. Зато в отличие от других материалов она может забить любую щель.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F718-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-13

Самый дорогой материал для утепления балкона – это пеноплекс или вспененный полистирол со слоем фольги. Он обладает не только отличной теплоизоляцией, но и парозащитой, стойкостью к влаге и химическим воздействиям. Рулоны пеноплекса легко раскатываются в тонкий и прочный слой.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F718-0%2F2017%2F04%2Fobedinenie-balkona-s-komnatoj-14

Некоторые хозяева при объединении лоджии и квартиры используют еще и внешнюю теплоизоляцию со стороны улицы. Для этого могут монтировать термошубу на основе минеральной ваты или пенопласта. Сложность работ заключается в том, что установить изолирующий слой на внешние стены из квартиры проблематично. Поэтому для высоких этажей некоторые вынуждены заказывать специальную автотехнику для проведения работ.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Как законно и правильно объединить лоджию с комнатой

Объединить лоджию с комнатой и создать таким образом дополнительное жилое пространство стремятся многие. Причина этого стремления очень проста: места для проживания становится больше и комфортность квартиры возрастает. Однако приступая к подобной перепланировке квартиры, следует делать это законно и правильно.

Чтобы перепланировка была совершенно законной и чтобы была полная уверенность в ее безопасности для всего жилого дома, необходимо произвести согласование запланированных работ в инстанциях, занимающихся этими вопросами. Конечно, подготовка необходимых документов может занять много времени. Однако наличие согласования явится для вас юридической защитой в возможных спорных ситуациях. Более того, вы сами будете уверены, что не причиняете ущерба всему вашему многоквартирному дому.

Чтобы упростить для себя этот административный этап, вы можете обратиться к специалистам одной из строительных компаний города. Такие компании уже имеют опыт проведения подобных операций, их сотрудники знают, как объединить комнату с лоджией или балконом, наверняка имеют фото своих работ. И, самое главное, их специалисты сами займутся всеми вопросами согласования.

Как правильно объединить лоджию или балкон с комнатой

Выполнение работ при объединении комнаты с лоджией или балконом проводится аналогичным образом. Однако в последнем случае эта операция является несколько более трудоемкой и сложной. Поэтому в дальнейшем будем вести речь именно о присоединении балкона. Если же при вашей квартире имеется лоджия, вам легко будет понять, какие из указанных ниже работ потребуется просто лишь исключить.

Прежде всего, выполняется сварная конструкция балконного каркаса, которую снаружи можно обшить сайдингом, отличающимся низким уровнем теплопроводности. Для лучшего теплосбережения остекление лучше выполнить с помощью двух- или трехкамерных пластиковых окон. Об их видах, достоинствах, устройстве и порядке установки мы уже рассказывали тут.

Все наружные стены балкона (лоджии) следует утеплить, используя для этого Пенофол или Пеноплекс и одновременно выполняя паро- и гидроизоляционные работы.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.allremont59.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Лоджия, утепленная Пенофолом

Утеплители крепятся на стене с помощью дюбелей или клея. Стыки листов проклеиваются алюминиевым скотчем. При использовании Пенофола его фольгированная сторона должна быть обращена внутрь помещения.

Важно! Продлевать трубы центрального отопления в совмещенную лоджию (балкон) не разрешается!

Необходимо помнить, что в панельных домах полное удаление перегородки недопустимо. Это может нанести вред всему зданию. В кирпичных же домах это сделать вполне возможно, хотя совсем и не обязательно. Выбор варианта зависит от предпочтений хозяев квартиры.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.allremont59.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Объединение лоджии с комнатой, выполненное без полного демонтажа проема

Если демонтируется лишь оконный блок, то для выполнения этой работы потребуются молоток и удобная по размерам ножовка. Если же проем демонтируется полностью, то следует иметь под рукой болгарку и перфоратор, о выборе которого мы рассказывали здесь. При полном демонтаже проема потребуется также и перенос радиатора отопления.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.allremont59.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Объединение лоджии с комнатой, выполненное с полной разборкой проема

После этого откосы полученного проема отделываются путем их оштукатуривания и шпаклевания. Для отделки также может использоваться и ГКЛ, об особенностях которого мы уже рассказывали тут.

Порог на входе в лоджию или балкон удалить удается далеко не всегда, поскольку это может отрицательно сказаться на устойчивости домовой конструкции. Для нивелирования этого порожка можно обустроить небольшой пандус или приподнять уровень пола в присоединенной лоджии.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.allremont59.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

В присоединенной к комнате лоджии пол приподнят на уровень порога

На заключительном этапе выполняется отделка вновь созданного жилого помещения. Стиль отделки должен сочетаться с внутренним оформлением комнаты, к которой только что была присоединена лоджия.

Таков объем работ, выполняемых при правильном объединении лоджии с комнатой.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.allremont59.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.allremont59.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года N 508-ПП объединение лоджий, блаконов, террас, веранд с внутренними помещениями не допускается, то есть такая перепланировка незаконна и не может быть зарегистрирована. Как вы решали этот вопрос?

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.allremont59.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

В разных российских городах подход к данному вопросу может быть различен. Чтобы узаконить описанное в статье объединение, необходимо обязательно обратиться в соответствующие инстанции города Вашего проживания

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.allremont59.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Уважаемый Сергей! В статье написано, что продлевать батареи центрального отопления нельзя, а на фото показано, что после объединения батареи все уже на присоединенном балконе/лоджии. Каким образом решается этот вопрос. Заранее благодарю за ответ.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.allremont59.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Юлия, этот вопрос необходимо заранее, ещё до начала работ согласовать с соответствующим органом городских властей

Каждый хочет увеличивать своё жилое пространство, у владельцев частных домов с эти никаких проблем. Но расширение квартиры становится уже проблематичным. Очень часто, проводят такую махинацию, как совмещение балкона с комнатой. Благодаря чему, можно добавить немного драгоценных квадратных метров к вашей комнате. Таким образом, совмещённый балкон является продолжением комнаты, и с помощью дизайнерского оформления очень гармонично и красиво вписывается в интерьер.

Первой операцией, которую нам необходимо сделать, это подготовить площадь к дальнейшим нашим действиям. Запомните, раздельно балкон и комната имеют разный климат, совмещая их, необходимо сбалансировать и настроить на таком уровне, чтобы вы себя комфортно чувствовали.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=http%3A%2F%2Funasbalkon.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fsxema_komnati_s_balkonom-1

Схема утепления и соединения балкона с комнатой

Это значит, что присоединение лоджии к комнате сопровождается дополнительным её утеплением и изоляцией от внешней среды.

Какие этапы входят в подготовку:

  • Демонтажные работы. Полная очистка балкона до самого бетонного основания.
  • Установка новых элементов балкона. То есть, монтаж новой пвх коробки.
  • Максимальное утепление и изоляция получившегося сооружения.
  • Первичная отделка внутренней части помещения.

Теперь вам необходимо будет убрать барьер, который отделял комнату и балкон до этого момента, а именно блок окна и двери. Начинать такой процесс следует с демонтажа стеклопакетов и всех движущихся элементов.

После того как осталась только рама, вам будет необходим кое-какой инструмент:

  1. Лом или фомка.
  2. Пила по дереву (ножовка).
  3. Молоток и небольшой топорик.

Распиливаете нижнюю или боковую перемычку рамы, и начинаете по очереди снимать балки. Если подцепить фомкой не получается, то можно воспользоваться топориком. Подкладываете его лезвием к балке и забиваете молотком. Чуть подорвав конструкцию, можно попробовать использовать фомку. Если присутствуют металлические элементы, можно распиливать их с помощью болгарки.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=http%3A%2F%2Funasbalkon.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fobyedinenie_S_balkonom-1

Не спешите сносить подоконник, его можно превратить в роскошную барную стойку.

Чтобы нанести меньшего вреда проёму, верхнюю балку вынимайте путём выкручивания, тогда разрушения будут минимальными. Проведя все работы по демонтажу оконного блока, можно считать, что присоединение балкона к комнате прошло успешно. Как видите, ничего сверхсложного в данной работе нет, необходимо лишь желание и немного сноровки.

В большинстве случаев, чтобы произвести особое украшение получившегося проёма, не ищут уникальных дизайнерских оформлений. Оставляют его таким, какой он есть, не меняя никакой формы конструкции. Та перемычка, которая была под оконной рамой, используется как барная стойка. Только следует переместить обогревающую батарею в другое место, или оформить её в соответствии с обстановкой.

Если же перемычка вам не нужна и никаких дополнительных элементов вы добавлять не хотите, тогда следует её убрать. Так, вы увеличите свободное пространство в комнате, но каких дополнительных вещей типа барной стойки, не получите. Очень интересным и зачастую красивым решением является использование арочного проёма. В таком случае получившееся пространство оформляют и преобразовывают в форму арки.

Но производя такую работу, следует знать, что никакие несущие конструкции категорически запрещено рушить. Перед началом таких работ необходимо согласование со специалистом, чтобы точно знать все риски, и чего делать нельзя.

Присоединение лоджии к комнате, влечёт за собой появление определённого перепада уровней пола. Так как изначально, на балконах пол несколько ниже, чем в комнатах, из-за разной толщины несущих плит. Конечно, имея желание и немного возможностей, это перестаёт быть проблемой.

Зачастую, чтобы сравнять уровни при объединении лоджии с комнатой, используют наливной пол. Но такой способ сбалансировать уровень, не очень подходит для такого вида помещений. Несущая балконная плита, рассчитана на определённую нагрузку, а такой вид пола будет слишком сильно давить на основание.

Вы можете сравнять пол, таким образом, но при этом должны быть уверенными, что несущая плита имеет достаточный коэффициент запаса прочности. Только при таких условиях, можно осуществлять данный вид работ.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=http%3A%2F%2Funasbalkon.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25B0-e1456250724957

Схема утепления пола на лоджии

Если ваш дом уже довольно старый, лучше воздержаться от значительной дополнительной нагрузки. Следует использовать более лёгкими и не менее практичными материалами, например, сделать деревянный пол. Для утепления можно использовать пенопласт либо пенопласт в самой высокой плотностью. Поверх него желательно установить отопительную систему для полов.

В случае если плита уж очень сильно разрушена, тогда можно сделать максимально тонкую стяжку или просто заделать самые большие дыры и перепады. Таким образом, вы подровняете плиту и не создадите значительно нагрузки.

Хорошим вариантом скрыть перепад, это добавление небольшого порожка в месте перепада. Таким образом, вы создадите уникальное дополнение и разделите свою комнату не секторы. Благодаря порожку, перепад будет незаметен и визуально сровняет комнату.

Одним из основных плюсов наливного или бетонного пола, является идеальная конечная поверхность пола. Это очень хорошо, при установке утеплителей или чистовой отделки поверхности. Бетон не пропускает влаги, и выполняет функцию очень хорошей гидроизоляции. Также, довольно хорошо защищает от проникновения звуков как от соседей, так и к соседям от вас.

Несмотря на свои достоинства, такой вид пола имеет и свои, довольно значительные недостатки. Обладает очень большим весом и создаёт значительное давление на несущую плиту. Долгий срок высыхания, от двадцати суток и более, в зависимости от толщины.

Совмещённое пространство требует повышенного уровня отопления, из-за увеличения площади и специфики балкона.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=http%3A%2F%2Funasbalkon.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fvidi_teplix_polov-1

Схема обустройства теплых полов( водяного или электрического)

Самым распространёнными методами утепления принято считать два:

  1. С помощью радиаторов.
  2. Используя систему «Тёплый пол».

Давайте более подробно их разберём. Объединение лоджии с комнатой, безусловно, требует хорошего отопления, и по старинке, помещение можно отапливать используя различные радиаторы. Устанавливаются они под окнами либо в самых близких точках возле окон. Старый радиатор скорей всего не подойдёт, присоединения лоджии потянет за собой и увеличение размеров радиатора. А лучше всего добавить ещё один дополнительный.

Объединение балкона с комнатой можно отапливать более современной системой, которая будет подогревать ваш пол по всей площади комнаты. Принципиальной разницы между водной и электрической системой нету, тут выбор зависит от ваших предпочтений и возможностей.

Если делать совмещение по правильному, тогда вам необходимо получить разрешения и сделать проект перепланировки. Только имея такие документы, вы сможете произвести объединение балкона с комнатой.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=http%3A%2F%2Funasbalkon.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fobyedinenie

Полное совмещение балкона с залом, спальней или любой другой комнатой требует документального оформления, так как подходит под понятие «перепланировка».

Согласование и получение документов довольно долгий процесс, и дорогостоящий.

Работу можно провести по-тихому, и скорей всего никто из смотрящих инстанций не узнает о вашей незаконной перепланировке. Большинство именно так и поступают.

В целом совместить комнату и балкон довольно простое занятие, но имеет определённую специфику действий. Следует учитывать такие факторы, как нагрузка на несущие конструкции и повышенные требования к утеплению и отоплению помещения.

Вам необходимо иметь только желание и возможность сделать из своей маленькой комнатушки, просторные хоромы, где вы будете проводить ваше время.

Как правильно сделать объединение балкона с комнатой

Квартиры в типовых домах часто не отличаются удобством планировок и большой площадью, поэтому хозяева идут на совмещение балкона с жилой зоной. Объединение балкона с комнатой, фото ниже показывает один из вариантов присоединения, которое позволит не только увеличить площадь, но и реализовать уникальный дизайн-проект в своем доме.

В данной статье пойдет речь о том, как грамотно объединить пространство и осуществить переделку. Что можно размещать на совмещенном балконе, а что нет и как использовать подоконник после присоединения балкона к комнате.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F04%2F%25D0%2593%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D1%2581-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BC-%25D0%25B2-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8%25D0%25BB%25D0%25B5-%25D0%259F%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D1%2581

Совмещенная гостиная с балконом в стиле Прованс

Способ присоединения балкона к комнате:

  1. Демонтаж оконной конструкции с одновременным остеклением и утеплением балкона, в результате чего получается удобное совмещенное пространство.
  2. Демонтаж стены — позволит произвести существенное увеличение комнаты за счет объединения с балконом. Присоединение требует переноса отопительных приборов. Поэтому такое объединение лучше доверить специалистам, которые рассчитают нагрузки и подготовят проект.

Объединение балкона с комнатой, особенно снос стены, является сложной перепланировкой, для проведения присоединения необходимо согласование работ в соответствующих инстанциях. Разрешение на объединение балкона получить не так просто: сбор необходимых документов может потребовать немало времени. Многие не считают нужным обращаться за ним. Но в таком случае совмещение балкона с комнатой ведется на свой страх и риск, а последствия могут быть разными. Не стоит пренебрегать разрешением на присоединение.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F04%2F%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BD%25D0%25B5-%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BE

Объединение не согласовано – радиатор выносить нельзя

Перед объединением нужно позаботиться о каркасе балкона. Лучше отдать предпочтение сварной конструкции с выносом, это повысит сопротивление ветру и увеличит внутреннее совмещенное пространство. Наружную облицовку желательно выполнить сайдингом, он имеет низкую теплопроводность и устойчив к перепадам температур.

Вне зависимости от выбранного типа объединения, балкон обязательно остеклить и утеплить.

Избежать больших теплопотерь на присоединенной площади помогут металлопластиковые окна с двух- или трехкамерными стеклопакетами.

Важно: Избежать излишнего давления ветра при совмещении можно, предусмотрев только одно открываемое окно посредине. Боковые секции желательно обшить сайдингом и утеплить – так присоединенный балкон будет наиболее защищен от внешних факторов.

Все поверхности, кроме стены между комнатой и присоединенным балконом, следует утеплить. Одновременно с утеплением необходимо произвести гидро- и пароизоляционные работы. Продление труб центрального отопления на совмещенный балкон не разрешается, поэтому особенно важно подойти к выбору теплоизоляции присоединенного помещения. В качестве утеплителя на совмещенной площади можно использовать Пенофол, Пеноплэкс.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F04%2F%25D0%25A3%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B6%25D0%25B8%25D1%258F-%25D1%2581-%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25BD%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9

Объединение с лоджией начинается с утепления

Материалы крепят к поверхностям при помощи дюбелей или наклеивая. Зазоры заполняют монтажной пеной. Монтаж Пенофола осуществляется фольгированной стороной внутрь, а стыки проклеиваются алюминиевым скотчем. Для оптимального комфорта стоит установить на совмещенном балконе теплый пол, а в объединенной комнате увеличить количество батарей.

Важно: При монтаже теплого пола на совмещенном балконе используют специальную эластичную смесь для выполнения стяжки, способную выдерживать температурные перепады, а всю проводку тщательно изолируют.

При демонтаже оконных проемов или части стены для совмещения важно помнить, что в панельных домах балконную перегородку удалять полностью нельзя, так как наружная стена, как правило, несущая и работы по объединению могут навредить целостности здания. В кирпичном доме при объединении помещений можно убрать проем вместе с подоконной частью, но в некоторых случаях понадобится дополнительное усиление конструкции.

Соединить балкон с комнатой, фото ниже это показывает, можно и не убирая всю стену.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F04%2F%25D0%25A3%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B5%25D0%25BC-%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25B6%25D0%25BD%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD-%25D1%2581-%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE

Объединение за счет демонтированного оконного блока

Если убирается только оконный блок, из инструментов понадобятся ножовка и молоток. Стекла достают, а по периметру рамы делают распилы и выбивают их.

При демонтаже стены нужны перфоратор и болгарка. С их помощью удаляются кирпичные и бетонные участки. При таком варианте объединения необходимо перенести радиатор. Нужно спилить существующий, предварительно перекрыв воду, и переустановить его. Помещение при объединении увеличит свой объем — следует добавить дополнительные батареи.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsovmeshenie-balkona-2%2Fthumbs%2Fthumbs_post1012241_img1_e41aa155db5d2396f689fa188cf5100f

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsovmeshenie-balkona-2%2Fthumbs%2Fthumbs_soed-24

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsovmeshenie-balkona-2%2Fthumbs%2Fthumbs_spalnja-obedin-s-balkonom

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsovmeshenie-balkona-2%2Fthumbs%2Fthumbs_y5

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsovmeshenie-balkona-2%2Fthumbs%2Fthumbs_zoning_kids10

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fgallery%2Fsovmeshenie-balkona-2%2Fthumbs%2Fthumbs_%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25BE%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25BC%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BE%25D0%25B1%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B6%25D0%25B8%25D0%25B8-%25D1%2581-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25BC

Убрав весь строительный мусор, можно приступать к отделке откосов. Их следует тщательно оштукатурить и выровнять при помощи шпаклевки или ГКЛ. Наружная отделка присоединенного помещения, осуществляется в том же стиле, в котором оформлена совмещенная с балконом комната. Балкон, совмещенный с комнатой, фото приведено ниже, удачно дополнит даже детскую.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F04%2F%25D0%2591%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD-%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2589%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B9-%25D1%2581-%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BC%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE-%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25B6%25D0%25B5%25D1%2582-%25D0%25B1%25D1%258B%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25B8-%25D0%25B2-%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%2582%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25B9

Рабочее место на совмещенном балконе в детской

Многие хотят при объединении балкона с гостиной получить один уровень пола. Но убрать присоединенный порог можно не всегда. В кирпичных домах этот элемент является частью несущей конструкции, поддерживающей балконную плиту, а в панельных его удаление приведет к промерзанию перекрытия и снижению жесткости всей конструкции. Перепад высот при совмещении можно обыграть, устроив ступеньки или пандус. Можно поднять уровень пола до нужной высоты порога, но эти работы более затратные и не всегда желательны при совмещении.

Преимуществами объединения балкона и жилой комнаты являются:

  • Увеличение жилой площади. Это актуально в небольших одно- и двухкомнатных квартирах.
  • Расширение площади скажется положительно не только на комфорте жильцов, но и на рыночной стоимости квартиры.
  • Присоединение даст дополнительное естественное освещение.
  • Уникальный дизайн. Гостиная дополнится уютной библиотекой; в детской можно сделать гардеробную или игровую, а спальня, совмещенная с балконом, фото ниже это показывает, обзаведется дополнительным местом для отдыха и прочих дел – вариантов множество, все зависит только от потребностей и фантазии хозяина.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F04%2F%25D1%2581%25D0%25BF%25D0%25B0%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D1%258F-%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2589%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D1%2581-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BC

Присоединенный балкон – отличное место для туалетного столика

Но у такой реконструкции есть и свои минусы:

  • Долгий и сложный процесс согласования работ по присоединению балкона, требующий подготовки проекта и сбора документов.
  • Не всегда можно убрать всю стену — порог и подоконник часто остаются.
  • Подготовка перед присоединением балкона и демонтаж конструкций требуют специальных навыков.

Важно: Многие строительные компании предлагают услуги архитекторов и инженеров по разработке проекта объединения пространства и осуществлению работ по совмещению балкона с комнатой. Они же помогут согласовать все этапы присоединения в соответствующих инстанциях.

Типовые квартиры не отличаются большой площадью, а кухни способны вместить лишь необходимую технику и мебель. Перепланировка кухни с балконом, фото ниже это показывает, способна изменить интерьер как визуально, так и функционально.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F04%2F%25D0%259F%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BA%25D1%2583%25D1%2585%25D0%25BD%25D0%25B8-%25D1%2581-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BC-%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE

Балкон как продолжение кухни – результат удачного совмещения

Чтобы осуществить присоединение балкона к кухне, достаточно ограничиться демонтажем оконного блока. Оставшийся совмещенный участок стены может быть использован в качестве:

  • Столика
  • Барной стойки
  • Тумбы
  • Столешницы под варочную поверхность и пр.

Объединение кухни с балконом, фото ниже это показывает, поможет рационально воспользоваться новой площадью.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F04%2F%25D0%259E%25D0%25B1%25D1%258A%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BA%25D1%2583%25D1%2585%25D0%25BD%25D0%25B8-%25D1%2581-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BC-%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE

Объединение рабочей зоны и подоконника

Присоединенное пространство бывшей лоджии можно превратить в столовую или кладовую, а если площадь позволяет, то и перенести рабочую зону на балкон. При совмещении с рабочей зоной важно учесть несколько факторов:

  1. Балкон – навесная конструкция и нельзя его сильно перегружать, поэтому прежде, чем вынести тяжелую мебель и технику, на присоединенное пространство стоит произвести расчет нагрузок.
  2. Автономная проводка и наличие розеток на балконе не допускается, электроприборы подключаются к сети, расположенной на самой кухне. Это можно сделать с помощью удлинителя, спрятав провода в специальный короб или трубу.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F04%2F%25D0%259A%25D1%2583%25D1%2585%25D0%25BD%25D1%258F-%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D1%2581-%25D0%25B1%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BC-%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE-%25D1%2581-%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B1%25D0%25BE%25D1%2587%25D0%25B5%25D0%25B9-%25D0%25B7%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9

Кухня, соединенная с балконом на фото, с вынесенной рабочей зоной

Чтобы новая присоединенная зона получилась теплой, следует позаботиться об отоплении. Так как при объединении трубы на балкон выводить нельзя, лучшим решением для совмещенного пространства будет установка теплого пола либо электрических радиаторов.

Количество мебели и техники, которую можно перенести на совмещенный балкон, зависит от площади помещения и несущей возможности балконной плиты, которая определяется на основании инженерного расчета нагрузок.

На маленький присоединенный балкон можно вынести холодильник или оборудовать зону для приготовления пищи (плита и вытяжка). Присоединение большой лоджии позволит использовать площадь как часть рабочей зоны, где помещается техника, навесные шкафчики, столешница, мойка. Практически любой совмещенный балкон можно использовать как столовую, расположив на нем стол и стулья. Диван и кресла дополнят место отдыха при объединении, а члены семьи смогут проводить время, не мешая хозяйке.

Тип объединения и будущий интерьер зависят от индивидуальных потребностей и характеристик самого балкона.

Изображение - Объединение балкона с комнатой proxy?url=https%3A%2F%2Fsetroom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F04%2F%25D0%259E%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25BC%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25B0-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2589%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BA%25D1%2583%25D1%2585%25D0%25BD%25D0%25B5

Оформление порога на кухне, совмещенной с балконом (фото)

Изображение - Объединение балкона с комнатой 3654992
Автор статьи: Борис Купинов

Здравствуйте. Меня зовут Борис. Я уже более 7 лет работаю прорабом в строительной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте желательна консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 5 проголосовавших: 5

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here