Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера

Самая полная информация по теме: "планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера" с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

Варианты планировки 3-х комнатной квартиры в «хрущевке»

Каждая квартира индивидуальна, как квадратными метрами, так и планировкой. Иногда хозяева недовольны расположением той или иной комнаты. Довольно часто, для визуального расширения, приходиться ставить предметы интерьера так, чтобы комната казалось шире. Иногда не обходится и без основательного ремонта. Жильцы решаются на капитальные строительные работы, например, такие как снос стен.

Планировка «хрущевки» может стать не только утомительным, но и интересным занятием. Вы сможете сполна проявить свои дизайнерские способности. «Трешка» в кирпичном доме может стать вашим уникальным творением.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-1

В 1950 году появились первые дома, которые вскоре станут называть «хрущевки». Здания строили прочно и поэтому такие дома наверняка простоят еще долгое время. Конечно, из года в год проводятся ремонтные работы, которые увеличивают долговечность такого дома.

Известно, что дома такого типа планировали и строились как временное сооружение, но по стечению обстоятельств, здания стали постоянным местом жительства для многих семей.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-24

«Хрущевки» можно определить по следующим критериям:

  • очень низкое расположение потолков;
  • квартира с небольшими квадратными метрами;
  • ванная комната и туалет без перегородок, то есть совмещенные;
  • из одной комнаты можно пройти в другую, иногда комнаты проходные;
  • вы можете услышать, что твориться у соседей за стеной, шумоизоляция просто ужасная;
  • холодные помещения, которые приходиться дополнительно отапливать.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Большим плюсом квартир является то, что ни одна стена не зависит от другой. Если вы затеяли ремонт, который включает в себя снос стены, то можете смело воплощать свои планы.

Нет опасений, что в любой момент из-за строительной ошибки рухнет целый дом, чего не скажешь про другие сооружения.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-4

Рассмотрим типичные виды 3-комнатной квартиры в стиле «хрущевка»:

  • ярко выражена одна большая комната, остальные две всегда намного меньше;
  • две комнаты расположены вместе и одна маленькая отдельно от них;
  • комнаты, пригодные для проживания, находятся по разные стороны дома;
  • комнаты изолированы друг от друга.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-337%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-7

Преимущество таких квартир в том, что в одной из жилых комнат имеется так называемая кладовка. Это хорошо тем, что здесь обычно отводят место под верхнюю одежду. Довольно неплохой вариант сэкономить деньги и отказаться от покупки габаритных шкафов, которые значительно сокращают квадратные метры и делают комнату меньше.

Самая большая комната, в основном, становится залом для гостей. Здесь можно собираться всей семьей или компанией. Места для всех будет достаточно. Другую комнату выбирают в качестве спальни.

Последнему помещению отдают предпочтение как спальне для детей.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-9

Ремонт и изменения в перепланировке проходят в следующем порядке. Сначала необходимо проконсультироваться со специалистами, которые одобрят ваш эскиз новой планировки квартиры. Положительные результаты этого этапа необходимы для следующего шага – подписи и разрешения в администрации на ремонт в вашей квартире.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-46

Необходимо предоставить документы:

  • эскиз;
  • рисунок квартиры с ярко выраженными изменениями;
  • проект.

Если в ваших планах предоставить эскиз квартиры на бумаге, то придется собирать ряд необходимых документов. Преимуществом трехкомнатных квартир, как говорилось ранее, является встроенная кладовая или некий шкаф, который входит в планировку самой квартиры.

Поэтому, чтобы после ремонта квартира превратилась в уютное и просторное помещение, пригодное для комфортной жизни, желательно получить лицензию от организации по проектам планировки жилища.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-472%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-14

Квадратные метры увеличить, к сожалению, не удастся, но перестроить и изменить помещение можно следующими способами:

  • квартира-студия, полный снос всех стен;
  • совмещение некоторых комнат друг с другом.

Самым «больным» местом «хрущевки» является кухня. Обычно размеры ее не превышают и 6 квадратных метров, что чаще всего не нравится хозяйкам дома. Для того, чтобы семья не теснилась в столь маленьком пространстве, кухня чаще всего подвергается перепланировке.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-16

Бесспорное решение увеличения кухонной зоны – это соединение ее с залом. Огромным преимуществом является не только большое пространство, которое вы получите, но и дополнительное расширение ванны с туалетом. Большой семье такую комнату можно оборудовать столом для обеда и тесниться за обедом больше не придется.

Вместо стен и дверей можно использовать раздвижные перегородки. Квартира, которая находится на углу, хороша тем, что имеет на одно окно больше, чем квартиры, расположенные в середине здания.

Благодаря этому плюсу при планировке проектируется дополнительная спальная жилая комната.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-19

Для увеличения пространства санитарных узлов вместо ванны устанавливают душевую кабину. На освободившемся месте в ванной или на кухне ставят автоматическую стиральную машинку. Нередко в перепланировку включают и балкон, потихоньку соединяя его с какой-нибудь из комнат. Проблем с эксплуатацией здания и правовых нарушений не будет. Прежде чем оформлять балкон под жилое пространство, его в первую очередь утепляют, а затем оформляют под свой вкус.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fthumb%2F450-0%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-61

Смежные комнаты – огромная проблема для семьи из трех человек и больше. Для увеличения длины коридора приходится уменьшать квадратные метры в комнатах. В конечном результате жильцы могут порадоваться тому, что не нужно больше ходить из комнаты в комнату, теперь есть коридор.

Не стоит забывать важную рекомендацию, что увеличивать туалет за счет других комнат не желательно.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fdekoriko.ru%2Fimages%2Farticle%2Fcropped%2F337-253%2F2017%2F12%2Fvarianty-planirovki-3-h-komnatnoj-kvartiry-v-hrushchevke-22

Самым важным в ремонте является снос или перемещение стены. Одна малейшая ошибка, и может рухнуть целое здание. Все смещения должны быть строго согласованы с вышестоящими инстанциями. За помощью необходимо обратиться к инженерам, которые посоветуют и нарисуют правильный эскиз квартиры с новой планировкой.

Иногда достаточно пробить небольшое отверстие в стене, применить немного фантазии и в конечном итоге вы получите потрясающую комнату. Это касается стены между гостиной и кухней. Однако не стоит забывать, что в разный период времени ее применяли, как несущую стену. Это необходимо уточнить у специалиста, чтобы не было неприятных последствий.

А теперь – несколько советов, чтобы увеличить пространство: для визуального расширения комнаты купите светлые обои с маленькими узорами, рисунком или горизонтальной полоской.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Самый лучший способ изменить помещение до неузнаваемости – провести перепланировку. Капитальный ремонт 3 комнатной квартиры в хрущевке должен проводится согласно строительным нормам и с разрешения БТИ.

Хрущевка — это дом с самой распространенной планировкой. Такие здания строились еще в 60-х годах. Все они отличаются маленькими по площади кухнями с притяжной вентиляцией и смежным санузлом. В квартирах устанавливалось большое количество встроенных шкафов кладовок и антресолей. Эти объекты сильно уменьшали и без того не высокие потолки (2,5 метра). Дополняли впечатления тесные коридоры и плохая звукоизоляция. На лестничной площадке располагалось обычно по 4 квартиры, а начиная со второго этажа – еще и балкон.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F3-kom-15-300x162

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F3-komn-1-web-150x150

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F9f82f2_a9114b5a33e84d-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F424bef5fd77786a-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F194185047-150x150

На видео: пример готовой квартиры после ремонта

Трешки отличались большим разбросом по площади: от 45 до 59 кв.м. Самая распространенная планировка: две маленькие комнаты в виде книжки. Создается впечатление будто одну комнату разделили пополам. Более приемлемый вариант: 2 большие смежные комнаты и маленькая третья. Существует еще 3-й вариант — разброс комнат по разные стороны дома. Такую планировку называют еще Г-образной. В некоторых квартирах встречается изолированные помещения.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F3-kom-14-300x161

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F3291_Dom_Sere-150x150

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fp3m-2-1-do-pereplanirovki-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fraschet3-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Frostovskaa_oblast_ro-150x150

Не смотря на описанные особенности, ремонт хрущевки много проблем не создает. В квартирах стандартной планировки нужно выравнивать стены, пол и потолок. Зато маленькие комнаты можно увеличить за счет кухни. Как именно это сделать, читайте далее. Проем, который выходит в коридор, следует присоединить к комнате. Увеличить количества места в кухне можно, вынеся холодильник в коридор. Балкон в таких квартирах обычно утепляют. То есть дизайнерских решений по улучшению помещения масса. Нужно только выбрать подходящий.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F3-kom-21-300x201

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2FDSC_0548-150x150

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Ffoto_interiera_kvartiry_18-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fsovrem-odnokom-3-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Ftr1nYIc4klE-150x150

Существует несколько типов планировок хрущевок, отличающихся размерами, расположением помещений. Обычно 3-комнатная хрущевка содержит одну комнату смежную с кухней. При перепланировки квартиры эту стену сносят, создавая кухню-гостиную. Старый вход заделывают. В едином пространстве рабочую зону можно отделить от кухни визуально. Например, установить барную стойку, сделать напольное покрытие разных уровней, покрасить стены в разные цвета.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F3-kom-23-300x197

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F005-150x150

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F14-post-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F123-33-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F3137-4-150x150

Стенку можно и «передвинуть». Тогда расширится кухня, но уменьшится площадь комнаты. С нее же можно сделать вход в кухню. Такой вариант не подойдет семья с большим количеством человек.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F3-kom-9-300x216

За счет коридора квартиры можно расширить санузел. Вывести его в жилое помещение не разрешит БТИ. Сложнее обстоят работы, если санузел соединен с ванной. Когда делают ремонт, последнюю демонтируют, вместо нее устанавливают душевую кабину, а свободное место заполняют, например, стиральной машиной. При перепланировке ванной два остальных помещения квартиры оставляют без изменений. Чтобы создать иллюзию высокого потолка, можно расширить дверные проемы.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2Fsan-300x191

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F37-150x150

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F75fbb7f751dcbed3164815928ce30210-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F40909038-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fsovmeshchonnyy-sanuzel-20-150x150

Хрущевка советских времен состоит из подряд идущих комнат. В такой квартире можно снести стену между 2 и 3 комнатами, а также между кухней и третьей комнатой. После такой перепланировки получается большое пространство. Ремонт помещения позволит разделить его на отельные зоны: гостиную-столовую и, например, детскую или кабинет.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F3-kom-2-300x225

Если убрать перегородку между жилыми помещениями, получится большая студия. В ней зоны будут отличаться напольным покрытием. Можно еще сделать ремонт потолка и окрасить стены в разные цвета. Это не только визуально расширит пространство, но и разделит функциональные зоны.

Хрущевка может быть увеличена за счет четвертой комнаты. Из нее можно сделать, например, гардеробную. Если в комнате мало света, создавать еще одно жилое помещение нет смысла. А вещи можно хранить и в темных помещениях.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F3-kom-18-300x200

В 3-комнатной квартире обычно много дверей. Если вместо них соорудить красивые арки, пространство станет еще шире. Если есть разрешение БТИ, можно увеличить площадь квартиры, объединив балкон с одной из комнат. Это нарушит фасад. Но самое главное, чтобы конструкция выдержала остекления профилем.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F3-kom-20-300x225

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F4e2df5c36d-150x150

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F6f186c1cb3e4844aabfbfc33d8faa49f-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Farka-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fsteny_iz_gipsokartona_9_0-150x150

Стоит уделить особое внимание напольному покрытию. Обычно оно делается из деревянных досок. Однако, срок службы такого материала не превышает 20-30 лет. Во время ремонта квартиры нужно снять все старые доски и сделать стяжку пола. В комнатах, где будет выкладываться плитка, выравнивать покрытие не обязательно. А вот в местах под ламинат или линолеум придется постараться.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F02%2F3-kom-19-300x269

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F3-1-150x150

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F19403-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2F31342-remont-kuhni-gostinoy-150x150 Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=http%3A%2F%2Ftrestusc.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Ff6d050607f59e71848d180bc069a3f2d-150x150

Ремонт 3-х комнатной квартиры – это возможность кардинально изменить облик помещения. Из любых описанных вариантов перепланировки можно сделать красивое, удобное и оригинальное пространство.

Вам также будет интересно:

  • Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fr.mtdata.ru%2Fc50x50%2Fu23%2Fphoto5535%2F20424950784-0%2ForiginalОльга 19 декабря, 15:35

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu4%2Fphoto1AA9%2F20432819223-0%2Foriginal

Квартиры-хрущевки стали объектом многих анекдотов и проблемой большинства современных жителей. Такие квартиры с одной стороны, отличаются доступностью, ведь в свое время строилось их большое количество, а с другой – массой проблем.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu4%2Fphoto4456%2F20209746374-0%2Foriginal

Владельцы хрущевки сталкиваются сразу с несколькими проблемами – тесными комнатами с низкими потолками, совмещенным санузлом, громоздкими кладовыми и плохой звукоизоляцией.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu4%2Fphoto7CD8%2F20878964921-0%2Foriginal

Главная задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не захламлять, а функционально задействовать.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu14%2FphotoAA51%2F20986673525-0%2Foriginal

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу. Такой способ прибавит вам площади и увеличит полезное пространство. Ознакомиться в таком случае нужно с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы ненароком ее не снести) и разработать детальный план перепланировки.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu5%2FphotoDB03%2F20763600676-0%2Foriginal

Для однокомнатных квартир решением может стать создание квартиры-студии – когда сносят все перегородки и объединяют комнату с кухней и прихожей. Последнюю чаще всего отделяют от гостиной мебелью или условным декором. Чтобы выделить кухню и отделить ее от жилой зоны, можно приподнять пол или использовать отличительное от комнаты напольное покрытие.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu1%2FphotoFB76%2F20655892072-0%2Foriginal

Вариант квартиры-студии подойдет творческой личности или свободным людям, а вот семьям с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu14%2FphotoD083%2F20771256317-0%2Foriginal

Если вы не поклонник кардинальных сносов стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите и раздельные комнаты, и более удобную квартиру.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu4%2FphotoB3DF%2F20548183468-0%2Foriginal

Совмещенный санузел, можно соединить с частью коридора – в итоге вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер Оставшееся место в коридоре можно использовать для шкафа-купе. В таком случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu14%2Fphoto4F68%2F20325110619-0%2Foriginal

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu14%2Fphoto2BF3%2F20440474864-0%2Foriginal

Используйте мобильную и многофункциональную мебель. Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой. Присмотритесь к компактным комодам, складывающимся в стену кроватям и шкафчикам.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu5%2FphotoD799%2F20217402015-0%2Foriginal

Если у вас имеется шкаф-кладовка, его можно смело сносить или присоединить к соседней площади – коридору, комнате. Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилого помещения станет меньше, зато у вас появится еще одно личное пространство.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu14%2Fphoto1886%2F20994329166-0%2Foriginal

Сэкономить место на кухне помогут высокие до самого потолка шкафы. Главное – не делайте их слишком глубокими.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu15%2Fphoto70AF%2F20663547713-0%2Foriginal

Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, старайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В таком случае, независимо от стиля, вы сможете создать уютную атмосферу.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu5%2Fphoto35A2%2F20332766260-0%2Foriginal

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем окрашивать или оклеивать хрущевку в красные или зеленые цвета.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu4%2Fphoto96E8%2F20555839109-0%2Foriginal

Итак, как вы уже поняли, хрущевку не стоит захламлять и заставлять ненужными вещами. Лучше использовать раскладные столики и откидные поверхности. С цветовой гаммой также все ясно – небольшая площадь любит светлые и теплые тона, например: молочные, белые, светло-серые, бледно-розовые и кремовые.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu4%2FphotoDF15%2F20886620562-0%2Foriginal

Чтобы визуально увеличить эту комнату, цвет потолка должен быть светлее оттенка стен. Также подойдет глянцевый натяжной потолок, который создаст эффект зеркального отражения. Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет некстати, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu1%2Fphoto906A%2F20778911958-0%2Foriginal

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu1%2Fphoto03A2%2F20109693411-0%2Foriginal

Если квартира у вас двухкомнатная, спальню лучше всего выделять как отдельную комнату и не соединять ее с коридором. Здесь также стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жильцы могут попробовать использовать зеркальный потолок, который визуально расширит площадь.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu4%2FphotoB7E5%2F20671203354-0%2Foriginal

Что касается света в спальне, ему нужно отдать особое место – светильников может быть несколько. Их можно расположить на тумбочке у кровати, на боковых стенах, нас стене у кровати или на полу.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu4%2Fphoto117F%2F20894276203-0%2Foriginal

Самая маленькая комната в хрущевке – это прихожая. Увеличить ее площадь, возможно сделав шире дверные проемы в соседние комнаты или реконструировать их в арки. Вы получите не только зрительное, но и практическое увеличение площади – за счет того, что естественного света будет поступать больше, маленькая комната обретет второе дыхание.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu5%2Fphoto72D5%2F20448130505-0%2Foriginal

Если же прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны – в первой будет стандартна прихожая с линолеумом, а вторая станет переходом в комнату. Что касается мебели, здесь отлично станет шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки во всю стену.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu4%2FphotoC6EB%2F20225057656-0%2Foriginal

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu5%2Fphoto063A%2F20001984807-0%2Foriginal

Лучше всего подойдут кухонные комплекты популярной L-планировки. В таком случае одна сторона комплекта упрется в окно или стену, а другая – закончится холодильником. На стыке двух сторон логично будет разместить раковину.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu5%2FphotoBD39%2F20117349052-0%2Foriginal

Отличным вариантом для маленькой кухни станет раскладной стол и откидные рабочие поверхности. Если вы решите соединять кухню с гостиной или другим помещением, ее стоит выделить другим цветом отделки и подобрать другой материал в декоре. В вопросах цветового решения лучше всего выбирать теплые тона – молочные, белые, небесно-голубые.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu15%2FphotoC9F9%2F20340421901-0%2Foriginal

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Fmtdata.ru%2Fu1%2FphotoDB33%2F20786567599-0%2Foriginal

Старайтесь заранее продумать дизайн хрущевки, нарисуйте на бумаге идеальный вариант того, что вы хотите увидеть. Если в квартире у вас есть лоджия, используйте ее как дополнительное помещение – протяните туда кабель, поставьте стол, компьютер – и у вас готов рабочий кабинет.

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в хрущевке и в панельном доме: грамотно преображаем пространство вокруг себя

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Finter-er.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fpereplanirovka-3-x-komnatnoj-kvartiry-v-panelnom-dome-foto-2

Когда заходит речь о качественном ремонте 3-х комнатной квартиры, первым делом возникают мысли об ее перепланировке. Причем это касается как морально устаревших хрущевок, так и панельных домов. Действительно, по-настоящему преобразить жилище и сделать его максимально комфортным помогут только кардинальные изменения. Как же успешно воплотить эти изменения? Во-первых, нужно ознакомиться с главными особенностями перепланировки квартир в домах разного типа. Во-вторых, необходимо рассмотреть все возможные варианты преображения жилища и оценить фото уже реализованных дизайн-идей. А затем уже можно приступать к третьему шагу – разработке проекта для перепланировки своей квартиры. Далее поближе познакомимся с особенностями всех трех этапов.

Чтобы в процессе ремонта квартиры в хрущевке вы не нарушили никакие официальные постановления и нормы, обязательно обратите внимание на два следующих момента перепланировки.

Расширение санузла. В большинстве хрущевок наиболее проблемными зонами являются ванная и туалет: они очень маленькие, поэтому о комфорте и полноценной функциональности говорить не приходится. Естественно, в такой ситуации появляется желание не только объединить, но и расширить эти два пространства. Тут важно помнить о санитарных нормах, согласно которым мокрые зоны, то есть туалет и ванную, нельзя переносить в любые жилые комнаты – их разрешается расширять только путем задействования нежилых пространств: кладовой или коридора.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Finter-er.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fpereplanirovka-3-x-komnatnoj-kvartiry-v-panelnom-dome-foto-6-550x344

Объединение кухни и жилой комнаты. Второй проблемный вопрос хрущевки – тесная кухня. Если вы захотите ее расширить, не забывайте о том, что кухню нельзя переносить:

  • на территорию мокрых зон;
  • в помещение, над которым находится жилая комната;
  • под санузел, расположенный этажом выше;
  • если кухня оборудована газовым прибором, запрещается соединять ее с любой жилой комнатой.

Совет. Выйти из сложной ситуации с расширением кухни можно тремя способами: 1) частично переместить кухню в нежилую зону; 2) заменить газовую плиту на электрическую; 3) установить между кухней с газовым прибором и жилой комнатой перегородки.

Очень часто также возникают вопросы касательно несущих стен, ведь их нельзя затрагивать при перепланировке. Но в случае с хрущевками все просто: в большинстве случаев несущими здесь являются внешние стены, а вот внутренние можно демонтировать, не опасаясь за последствия.

Существует множество проектов перепланировки хрущевки с тремя комнатами, отличающиеся вариациями расположения и габаритами помещений. Рассмотрим некоторые из них.

  1. Первый вариант – планировка в один ряд: кухня–1-я–2-я–3-я комнаты. Тут нужно будет убрать две стены: между кухонным помещением и 1-й комнатой, а также между 1-й и 2-й комнатами. В итоге вы получите большую студию. Функциональные пространства при такой планировке лучше всего отделять с помощью перегородок или посредством отделки. Например, можно сделать подиум из гипсокартона, покрасить стены в различные цвета или уложить разноформатные напольные покрытия.
  2. Второй вариант – расширение кухни. В таком случае нужно ликвидировать стену между кухонным помещением и соседней комнатой, а затем убрать вход в кухню. После перепланировки образуется большая гостиная-столовая, которую можно зрительно разделить на три отдельные части: рабочая зона, столовая, зона отдыха. Подобное решение оправдано с практической точки зрения: так вы получите эргономичное пространство, где каждая зона будет выполнять свою полезную функцию.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Finter-er.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fpereplanirovka-3-x-komnatnoj-kvartiry-v-panelnom-dome-foto-1-550x382

Говоря об особенностях перепланировки жилища в панельном здании, следует остановиться на трех важных моментах:

  • Несущие конструкции – в панельных домах несущими могут быть не только внешние, но и внутренние стены, поэтому перед перепланировкой нужно обязательно узнать, какие именно панели являются капитальными. Такая информация указана в документах БТИ. Несущие стены нельзя ни сносить, ни частично деформировать, так как любые разрушения могут нарушить целостность всего дома.

Внимание! В несущих стенах также не разрешается проводить канализационные и любые другие трубы – они могут повредить рабочую арматуру конструкции.

  • Присоединение лоджии – если решили соединить комнату и балкон, запомните два момента: 1) в панельных зданиях запрещается сносить дверной порог, находящийся при входе на лоджию; 2) убирать подоконную зону наружной стены разрешается только в тех зданиях, которые были построены до 2007 года.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Finter-er.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fpereplanirovka-3-x-komnatnoj-kvartiry-v-panelnom-dome-foto-5-550x389

  • Перепланировка по типовому проекту – выполнить ремонт квартиры в панельном здании можно по типовому проекту, внесенному в одноименный каталог. Согласование подобной процедуры проходит быстрее и проще, нежели в случае нетипового ремонта. Но при этом новая планировка жилища должна на 100% совпадать с планировкой выбранного проекта – никакие отклонения не допускаются. И тут стоит отметить, что на данный момент в каталоге проектов представлены далеко не все варианты квартир, поэтому подобрать подходящую планировку не всегда реально.

В квартирах в домах панельного типа хоть и меньше проблемных зон, нежели в хрущевках, но работать все равно есть над чем.

Чаще всего хозяева хотят увеличить кухню. Но тут нужно понимать, что в большинстве панельных домов несущей является именно стена между кухонным помещением и соседней жилой комнатой, поэтому оборудовать гостиную-столовую не всегда возможно. Для расширения кухонного пространства лучше всего использовать балкон, если он примыкает к комнате. В таком случае на территории непосредственно кухни можно оборудовать рабочую зону, а на территории балкона – столовую.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Finter-er.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fpereplanirovka-3-x-komnatnoj-kvartiry-v-panelnom-dome-foto-4-550x413

Также хороший вариант перепланировки без задействования стен – соединение центральной комнаты с балконом и разделение ее на три части. Таким образом можно получить просторную гостиную с несколькими функциональными зонами:

  • зона отдыха с диваном, библиотекой и телевизором;
  • мини-кабинет;
  • столовая на месте бывшего балкона.

Более смелая идея – соединение двух жилых комнат в одно пространство путем сноса стены между ними. В результате перепланировки можно получить эргономичную спальню-гостиную или спальню-гардеробную. Такой вариант будет уместен, если помещения в квартире настолько маленькие, что по отдельности не могут полноценно выполнять свои функции. Для визуального разделения зон лучше всего использовать перегородки или стеллажи – они будут более эффективными разграничителями, нежели отделка.

После того, как определитесь с идеей перепланировки квартиры, начинайте процесс согласования капитального ремонта. Для начала необходимо обратиться в проектную компанию для составления грамотного проекта работ. Он должен включать следующие обязательные разделы:

  • план квартиры до перепланировки;
  • план монтажных и демонтажных процедур;
  • план жилища после перепланировки.

Кроме того, в зависимости от характера перепланировки, могут потребоваться схемы канализации, водоснабжения, вентиляции, гидроизоляции и конструкции полов.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера proxy?url=https%3A%2F%2Finter-er.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F05%2Fpereplanirovka-3-x-komnatnoj-kvartiry-v-panelnom-dome-foto-3-550x368

Параллельно с этим начинайте сбор документов. Чтобы подать заявление на перепланировку, вам понадобятся: выписка из ЖЭКа, паспорт квартиры и документы о праве собственности. Заявление подается в местное Управление архитектуры. Там же вам скажут, в каких инстанциях нужно утвердить готовый проект. Как правило, это пожарная, санитарная и газовая службы, а также балансодержатель дома.

Уже после всех инстанций проект нужно подать в Управление архитектуры – здесь и будет проходить окончательное согласование.

Как видим, перепланировка 3-х комнатной квартиры и в хрущевке, и в панельном доме имеет множество тонкостей, незнание которых может свести на нет оригинальность любого проекта. Но зато при полном соблюдении всех правил и норм, 100% отдача вам гарантирована: вы получите по-настоящему уникальное жилище, точно отвечающее вашим запросам. Так что не ленитесь продумывать каждый шаг перепланировки.

Изображение - Планировка 3-х комнатной квартиры в «хрущевке» красивые примеры дизайна интерьера 3654992
Автор статьи: Борис Купинов

Здравствуйте. Меня зовут Борис. Я уже более 7 лет работаю прорабом в строительной компании. Я считаю, что в настоящее время являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать разнообразные вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Перед применением описанного на сайте желательна консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.4 проголосовавших: 21

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here