Кухня на балконе

Самая полная информация по теме: «кухня на балконе» с полным описанием и комментариями от профессионального мастера.

Как сделать кухню на балконе или лоджии: дизайн, законодательство, примеры.

К сожалению, большинство квартир советской и даже современной планировки не могут похвастаться просторной кухней. Скорее наоборот: 10-12 квадратных метров – вот максимальная площадь, на которую можно рассчитывать. Но чаще и этого нет. А если еще и сама квартира малогабаритная, перед семьями встает вопрос уже не столько о расширении кухни, сколько об увеличении жилого пространства. Хорошо, если есть отдельный выход на лоджию. В этом случае можно попробовать нестандартный вариант перепланировки. В результате у вас окажется кухня на балконе, а освободившееся пространство удастся приспособить под другие нужды семьи.

Впрочем, иногда можно лишь частично переселить рабочую зону на лоджию, а в «старой» кухне организовать удобную столовую. Или попробовать привнести в дизайн интерьера что-то новое и необычное: например добавить барную стойку, для которой раньше не хватало места. Давайте выясним, реально ли сделать задуманное?

В кухне хотя бы среднего размера хозяйки воспринимают балконный блок как досадную преграду на пути к созданию стильного и красивого интерьера. Ну, как занавесить окно и дверь на самом видном месте, чтобы и вид не испортить, и пользоваться было удобно? А ведь некоторые эксплуатируют этот «аппендикс» весьма активно – в качестве дополнительного холодильника в зимнее время. Но не слишком ли круто для кастрюли борща и новогодних салатов 2 м 2 площади? Ее ведь можно организовать более рационально – после перепланировки.

Теперь вернемся к самой кухне и реально посмотрим, с чем предлагают работать архитекторы. В нашем распоряжении есть всего две стены: вдоль первой стоят шкафчики, возле второй – обеденный гарнитур. Есть еще узкий простенок с дверью в коридор и выход на лоджию. И как здесь создавать оригинальный интерьер?

Вот тут мы и задумываемся о перепланировке: листаем журналы, ищем информацию в Сети и приходим к мысли о необходимости хотя бы частичного переноса кухни на балкон. Наше воображение уже рисует просторный светлый интерьер с большим столом посередине.

Счастливые обладатели смежного с кухней балкона могут увеличить полезную площадь на 2-3 квадратных метра, объединив оба помещения. Учитывая, что в «хрущевках» кухонька не дотягивает и до шести квадратных метров, пространство ее увеличится почти вдвое.

В домах поновее лоджия и вовсе может достигать 4-6 м 2 . Здесь владельцам удастся сделать полную перепланировку кухни и целиком вынести рабочую зону, освободив место для гостиной. Особенно актуальным станет такой дизайн для небольшой семьи из двух-трех человек или холостяка, которому не нужна отдельная столовая.

Основные плюсы объединенного пространства:

• Увеличивается полезная площадь;
• Кухня становится функциональнее за счет дополнительной мебели и техники;
• Можно сделать нестандартный и смелый дизайн интерьера;
• Улучшается естественное освещение.

Недостатки такого решения:

• Серьезные денежные затраты на утепление балкона и перенос коммуникаций из кухни;
• Составление проекта перепланировки и согласование его с соответствующими органами тоже «влетит в копеечку», не считая потраченного времени.

Даже если соблазн велик, и кухня на балконе действительно решит многие ваши проблемы, не стоит сразу бежать за перфоратором и сносить участок стены. Жилищный кодекс РФ не допускает объединения жилых помещений с балконами или лоджиями. Единственное, что можно сделать в рамках закона – получить разрешение на установку тут некоторых приборов, что даст возможность эксплуатировать дополнительное пространство как настоящую кухню. Разрешения получать придется на все устройства, которые могут привести к возгоранию, затоплению либо взрыву:

• газовая плита;
• водяной насос;
• вытяжка с обратным клапаном;
• водопровод и канализация.

Полностью снести перегородку между кухней и лоджией вам тоже не позволят, потому как эта стена обычно несущая – ее снос или повреждение могут привести к обрушению здания. Вы сами можете определить, является ли она таковой, измерив ее толщину. Несущие ограждающие конструкции в разных домах имеют свои параметры:

• 140 мм и более – для панельных многоэтажек;
• 200 мм для монолитных;
• 380 мм для кирпичных строений.

Какую бы перепланировку кухни вы ни задумали, следует сначала сделать проект в лицензированной организации и заверить его в БТИ, МЧС и СЭС (если необходимо). Весь пакет документов нужно предоставить в жилищную контору, которая и выдаст разрешение на переделку, а впоследствии составит акт приемки.

Здесь вариантов всего два:

1. Снос балконного блока с полным сохранением стены и перегородки на кухне. Это самый безболезненный вариант, который не потребует муторных согласований в инстанциях, но в случае продажи квартиры окно с дверью нужно будет вернуть на свое место. Оставшуюся же нижнюю перемычку можно превратить в барную стойку для создания современного дизайна новой кухни.
2. Демонтаж блока со сносом подоконной перегородки – но только по ширине окна.

Невелики и возможности размещения кухонной обстановки на лоджии. Сюда можно переносить только нетяжелые предметы мебели или мелкую технику (СВЧ, небольшой холодильник). Подводку коммуникаций опять-таки придется осуществлять с разрешения соответствующих комиссий.

Газовую плиту вынести из кухни на балкон вообще не представляется возможным – здесь действуют свои требования безопасности, потому придется заменить ее электроплитой. А осуществлять вывод канализации разрешат только жильцам первого этажа. Перестраивать отопление, таким образом, чтобы батареи размещались на балконе, тоже нельзя. Обогревать его можно при помощи системы «теплый пол» и другими электроприборами.

Работы начинаются с демонтажа старой отделки и наружной рамы. После этого можно попробовать увеличить объем балкона за счет выноса оконного блока вперед. Крепиться он будет на металлическом каркасе глубиной до 30 см. В результате удастся улучшить освещенность новой кухни и получить небольшую столешницу на образовавшемся подоконнике.

Следующий этап – утепление и гидроизоляция по всему контуру. Здесь понадобятся энергоэффективные и легкие материалы (Пеноплэкс, базальтовая вата). Для окна подойдет трехкамерный стеклопакет.

Выводим коммуникации из кухни. Если вы получили все разрешения, можно спокойно приниматься за эту работу, не особенно вдаваясь в нюансы. Единственное – проследите за сохранением уклона наращиваемой канализационной трубы. Прочие инженерные системы особых хлопот не доставят, однако сделать их перенос лучше поручите специалистам.

Последний этап – отделочные работы. Дизайн «балконной» кухни ничем не будет отличаться от обычного интерьера. Разве что придется по максимуму использовать легкие материалы: пластик, штукатурку и ламинат (или линолеум) вместо керамической плитки.

• Для объединенной кухни лучше использовать светлую цветовую гамму – это зрительно ее расширит.
• Используйте светодиодное освещение на потолке.
• Для обеденной зоны выбирайте откидные или складные стулья и столы, которые можно убрать, чтобы не загромождали пространство кухни.
• Подоконный проем можно превратить в барную стойку – стильное и удобное дополнение к интерьеру.
• Если часть рабочей зоны переносится на балкон, объедините ее с оставшейся мебелью общей столешницей. Тогда дизайн будет выглядеть более цельным и эргономичным.
• Даже когда между кухней и лоджией остается простенок, для их отделки лучше использовать одинаковые цвета и материалы.

Кухню на балконе можно сделать отдельным помещением или разместить в этой части зону столовой. Все зависит от площади квартиры и личных предпочтений. В этой статье мы рассмотрим удачные идеи на примере реализованных проектов и расскажем о том, как делать нельзя.

Объединенное помещение кухни-столовой. Здесь гарнитур занимает почти всю площадь балкона и продолжается в комнате. Для теплого остекления выбрали двухкамерные окна, состоящие из отдельных ячеек.

Существует два варианта размещения гарнитура на лоджии. Первый более простой, второй – ведет к удорожанию из-за оформления документов.

Объединенная площадь позволяет увеличить рабочую поверхность на кухне. Для комфортной эксплуатации необходимо качественное утепление всех поверхностей – стен, пола и потолка. В светлое время суток здесь не понадобится искусственное освещение.

Для визуального объединения лучше выбирать единый цвет мебели и отделки стен, а также один тип напольного покрытия. Даже при наличии двери помещение будет смотреться в одном стиле. Таким образом получится увеличить площадь визуально.

В данном варианте часть мебели разместили на лоджии, чтобы увеличить основную комнату.

Оконный блок можно использовать для основания барной стойки. Таким образом вы разграничите площадь по зонам и сохраните несущую способность здания, поскольку идею подобного объединения реализуют без разрушения подоконной части. Барная стойка дополняет или заменяет полностью обеденную зону.

Яркая зона – цветовой акцент в современном интерьере. Продумывая дизайн интерьера, не забывайте учитывать поток воздуха в помещении – нельзя допускать сквозняк. Условия должны быть по максимуму комфортны для постоянной эксплуатации. Особое внимание уделите расположению рабочей зоны и обеденного стола.

П-образная кухня с каменной столешницей. Квартира занимает мансардный этаж.

Столовая находится рядом с окнами и удалена от рабочей поверхности.

Обеденный стол разместили в уютной части, которая настроит на отдых и приятную беседу в кругу семьи. Проход сделали в виде арки – такое оформление добавляет изюминку всему интерьеру. Вместо арки можно украсить проход декором в виде колонн или занавесками, которые подходят основному стилю.

На лоджии можно полностью обустроить рабочую зону, а в примыкающей комнате сделать только столовую. Основная сложность воплощения данной идеи – это размещение коммуникаций на балконе, поэтому рациональнее и проще перенести обеденную зону, чем гарнитур. Если помещение небольшое, можно выбрать вариант складной мебели.

Чтобы освободить место в комнате, установите на лоджии бытовую технику. Например, холодильник, СВЧ-печь, пароварку, кофе-машину или духовой шкаф. Таким образом в помещении станет намного просторнее. Для переноса техники необходимо заранее предусмотреть электрику.

Полноценная кухня на яркой лоджии. В качестве дополнительного освещения сделаны точечные светильники. В данном случае для монтажа коммуникаций штробили стены. После прокладки канализации и водопровода, трубы закрыли коробом. В процессе капитального ремонта трубы можно монтировать в пол.

Лаконичный интерьер в нейтральных тонах. Для обустройства подойдут те же материалы, что и в основной части квартиры – обои, керамическая плитка, кафель и т.д. Главное требование – они не должны оказывать существенное давление на плиту. Если в ваших планах монтаж тяжелой мебели, в таком случае необходимо усилить конструкцию.

Компактный гарнитур с барной стойкой в маленькой студии для молодой семьи. На стене закреплены навесные полки, также можно установить несколько стеллажей для хранения. Важный момент – контроль влажности. Следует вовремя проветривать помещение, для этого окна должны без проблем открываться, не загораживая при этом мебель.

Мебель по индивидуальным размерам гармонично заполняет небольшой объем. Рулонные шторы можно сочетать с разными стилями интерьера. Текстиль позволяет эффектно оформить пространство, формируя при этом домашнюю атмосферу.

Неоклассический гарнитур и кирпичная стена – оригинальное решение для мини-кухни в современном стиле. Необычный подход в текстильном дизайне – сделать ассиметричные занавески: дверь закрыть до уровня пола, а оконный проём – до подоконной части. Такой эффект визуально увеличивает высоту потолков, маскируя балконную дверь.

Сочетание минимализма и природных материалов делает интерьер одновременно уютным и стильным. На такой кухне можно не только готовить, но и затеять стирку.

Чтобы объединить балкон с квартирой, в первую очередь, нужно получить официальное согласие УТИ на перепланировку. Если этого не сделать сразу, в дальнейшем изменения всё равно придется оформлять. Причем разрешение по факту переделки может вызвать определенные проблемы. Например, на вас наложат штраф за переустройство дома без разрешения. Также могут попросить вернуть все в исходный вид.

Для управления технической инвентаризацией разрабатывают специальный проект с детальным изображением гарнитура в разных проекциях. Иногда, для лучшего понимания, граждане предоставляют 3D-визуализации или фотографии, которые уточняют грядущие изменения.

Следующий этап после оформления пакета документов в УТИ – это проверка условий отделением «Роспотребнадзора» и организацией МЧС. Завершающая стадия – разрешение от жилищной управляющей компании, после чего можно начинать ремонт. Для жилищной комиссии нужно представить полученные ранее документы и финальный вариант дизайна мебели.

Процесс согласования непрост, однако после законной перепланировки, у вас не появится проблем при продаже.

• УТИ должно в первую очередь одобрить выполнение работ, но для законного объединения необходимо согласие всех перечисленных организаций;
• В процессе реализации вывесите копии разрешения снаружи входной двери для спокойствия соседей.
• Для замены окон согласование не требуется;
• Чтобы составить акт о проведении скрытых работ, необходимо участие сотрудника жилищной комиссии – инспектора. Например, скрытые работы в момент объединения лоджии с квартирой необходимо фиксировать;
• Ремонт кухни с балконом лучше всего организовать в теплый период года – в таком случае получится сделать утепление качественно.

Рассмотрим основные ограничения, о которых лучше знать накануне работ:

• На лоджию нельзя проводить коммуникации самопроизвольно. Для этого следует получить разрешение;
• Размещение газовой плиты недопустимо. Незаконный монтаж станет поводом для выплаты штрафа, к тому на хозяине квартиры наложена административная ответственность;
• Канализационную трубу можно установить только в том случае, если ваша квартира расположена на первом этаже, либо при оснащении слива специальным насосом. В любом случае, накануне работ вы должны получить официальное разрешение. Лучше остановить свой выбор на электрическом варианте плиты;
• Для устройства вытяжки обязательно должны быть защитные клапаны;
• Нельзя устанавливать дополнительные радиаторы центрального отопления в помещении.

Данный интерьер – пример некорректного ремонта. Здесь расположен дополнительный прибор отопления в пространстве лоджии.

Как обустроить кухню на балконе: от проекта до нюансов

Владельцам малогабаритных квартир приходится искать идеи для оптимального использования жилого пространства. И когда речь заходит о возможностях расширения, на ум приходит балкон или лоджия. Чтобы увеличить размер комнат, прибегают к совмещению их с балконной площадью. Если в кухне с трудом помещаются гарнитур и холодильник, но из неё ведёт дверь на лоджию или балкон, есть возможность объединения двух помещений. В такой расширенной кухне будет больше простора и света, увеличится функциональность и уровень удобства, но и похлопотать при переделке придётся немало. Выясним, можно ли сделать кухню на балконе.

Высок соблазн убрать с глаз долой всю рабочую зону и превратить бывшую кухню в уютную столовую, гостиную или зал. Если вы мечтаете переместить мойку, плиту и гарнитур, имейте в виду, что вам, скорее всего, это не удастся. В большинстве случаев сделать это запретят в законном порядке. По информации, представленной на сайте Городской службы перепланировок и согласований, проекты по переносу кухни на лоджию относятся к заведомо несогласуемым. А вот объединить их значительно проще. Но только тщательно взвесив все «за» и «против». Не стоит в порыве вдохновения хватать в руки отбойный молоток и рушить преграду между кухней и балконом. Вначале основательно обдумайте свой проект, рассчитайте, какую выгоду в метрах вы получите в итоге. Не забудьте, что часть площади «украдёт» достаточно широкий слой утеплительных и изоляционных материалов.

Из очевидных плюсов проекта выделяем:

• увеличение полезной площади помещения;
• нестандартное и оригинальное интерьерное решение;
• функциональность: возможность разместить больше мебели, бытовой техники;
• дополнительное естественное освещение.

К недостаткам можно отнести:

1. Затраты: утепление, паро- и гидроизоляция, выведение коммуникаций, установка системы отопления обойдутся недёшево.
2. Правовой аспект перепланировки: необходимо заранее разработать проект и согласовать его с правовыми инстанциями. Нередко сбор документов и получение соответствующего разрешения становится делом хлопотным и затяжным.

Возможны два варианта объединения.

1. Демонтаж оконно-дверного проёма при полном сохранении стены. Подоконная перегородка используется как столешница, барная стойка и т. п. В таком случае не требуется разрешения на перепланировку, поскольку её как таковой и нет. Однако если вы захотите квартиру продать, вам придётся вернуть окно и дверь на прежнее место. При желании можно убрать и подоконную перегородку, не выходя за вертикаль контура окна. Демонтаж балконного проёма с сохранением подоконной перегородки
2. Полный демонтаж стены между кухней и балконом. Такой вариант потребует обязательного согласования. И в большинстве случаев разрешения на него вы не получите, поскольку стена будет признана несущей, т. е. отвечающей за прочность здания в целом. Толщина несущих стен определяется следующим образом: 120– 140 мм для панельных домов, свыше 200 мм для монолитных и 380 мм для кирпичных. Полный демонтаж балконной перегородки

Чтобы избежать штрафов и требований устранить все переделки, обязательно согласуйте запланированные изменения с соответствующими инстанциями.

Этапы согласования перепланировки:

1. Предоставление проекта в БТИ.
2. Утверждённый проект согласуется с СЭС и МЧС на предмет безопасности.
3. Одобренный проект + пакет разрешений от ЖЭКа + договор от технического надзора согласуется с жилищной инспекцией, где выдаётся разрешение.
4. Жилищная инспекция составляет итоговый акт о перепланировке по завершении ремонта.

Проще всего ограничиться установкой предметов мебели и бытовых приборов, не требующих дополнительных систем водо- и парооотведения. Без согласований и разрешений можно расположить на балконе холодильник, микроволновую печь, мультиварку.

Любые приборы, способные вызвать возгорание, взрыв или затопление, придётся долго, утомительно, а возможно, и безуспешно согласовывать с инстанциями, отвечающими за безопасность.

Сложнее всего получить одобрение на перенос газовой плиты. Лучше остановиться на электроплите / электрической варочной панели.

Для балконной кухни лучше предпочесть элетроплиту

На слив для раковины, насос, водопровод, вытяжку с обратным клапаном также необходимо специальное разрешение. Вывод канализации можно осуществить только жителям первого этажа.

Важно: не пытайтесь переносить на балкон систему стационарного общедомового отопления, это строго запрещено. Обеспечьте тепло за счёт локальных источников (тёплый пол, электроконвектор и т. п.).

Начинается работа с демонтажа старой балконной облицовки и остекления. Для нового балкона-кухни вам потребуется качественно иной уровень утепления и изоляции.

Чтобы увеличить полезную площадь будущей кухни, маленький балкон можно расширить . Этого можно добиться за счёт выноса вперёд оконной части. По периметру приваривается металлический каркас, выступающий от кромки балкона на улицу на ширину до 30 см. Таким образом, остеклённая зона балкона станет гораздо шире(что актуально как для 3-метровой, так и для 6-метрвой лождии), чем нижнее пространство, а на металлическом каркасе расположится практичный подоконник, который можно использовать как столешницу, подставку для цветов и т. п.

Утепление балконного ограждения – основа всей работы. Естественно, если вы имеете дело со сварным металлическим балконным ограждением, понадобится гораздо больше затрат и усилий, чем при работе с кирпичным ограждением на лоджии. Помните, что при утеплении балкона необходимо использовать только лёгкие изоляционные материалы, чтобы не допустить излишней нагрузки на конструкцию. Не забывайте, что ко всей массе отделочных материалов в итоге прибавится достаточно тяжёлая техника и мебель.

1. Избавляемся от щелей и отверстий при помощи монтажной пены. Чтобы предотвратить появление плесени или грибка, обработайте швы и поверхности антисептическим раствором.
2. Между стенами и утеплителем расположите слой пароизоляционного материала.
3. В качестве утеплителя используются минераловатные плиты, вспененный полистирол, уложенные стык в стык.
4. Дополнительную теплоизоляцию обеспечит вспененный фольгированный полиэтилен толщиной 3–5 мм, расстеленный поверх утеплителя. Стыки проклейте при помощи металлического скотча. Балкон необходимо ‘обшить’ качественными теплоизоляционными материалами
5. Аналогично утепляется потолок.
6. Поверх утеплителя на обрешётку из бруса или металлического профиля крепятся выравнивающие поверхности (влагостойкий гипсокартон, МДФ, ДСП, фанера и т. п.).
7. Пол покрывается стяжкой, на которой при желании монтируется тёплый пол.

Важно: для того чтобы достичь максимального эффекта, утеплите балкон и с внешней стороны.

Наружное остекление практичнее всего выполнить из двух- или трёхкамерного ПВХ-профиля.

Вывод коммуникаций (электропроводка, канализация, водопровод) рекомендуется осуществлять строго с разрешения соответствующих инспекций и согласно утверждённым схемам.

Отделка стен, пола, потолка выполняется из привычных отделочных материалов, используемых при ремонте квартиры. Сюда впишутся МДФ или пластиковые панели, кафельная плитка, ламинат и т. п. Старайтесь выбирать материалы полегче, если имеете дело с балконом.

Что касается цветовых решений, то предпочтительно использовать светлые тона: они зрительно расширяют пространство. Этой же цели послужит светодиодное потолочное освещение.

Особое внимание уделите окнам. Щедрое естественное освещение необходимо регулировать при помощи штор. Сюда подойдут как обычные занавески, так и жалюзи, римские или рулонные шторы.

Римские шторы украсят интерьер балкона и помогут регулировать естественное освещение

При выборе мебели обратите внимание на складные столы и стулья: они позволят значительно экономить пространство.

Дизайнерские решения для балконной кухни:

1. Обеденная зона на лоджии. Такой вариант подойдёт для просторной, хорошо освещённой лоджии. Здесь располагаются стол (возможен вариант с использованием подоконного проёма как основания для столешницы), стулья, диванчик. Обеденная зона на лоджии
2. Подоконник – барная стойка. Эта композиция делает балкон уютным и удобным местом, где можно не только быстро перекусить или попить чай, но и поработать за ноутбуком. Подоконник можно использовать как барную стойку для перекуса и работы
3. Балкон – рабочая зона, совмещающая место для приготовления пищи, кладовку и бытовую технику. Этот вариант должен быть максимально проработан с точки зрения функциональности. Компактная мебель, встроенная техника, выдвижные модули, полочки на подоконном пространстве. Рабочая зона на кухне-лоджии должна быть максимально функциональной

Не стоит пренебрегать советом не браться за устройство кухни на балконе без наличия соответствующих разрешений и согласований. Это может стоить вам не только штрафов и взысканий, но и проблем с соседями. Если же вы сумели обойти все препятствия и имеете законные основания на перепланировку, дерзайте! Пусть это будет уютная, функциональная комната, которая освободит основное пространство дома для приятных и полезных занятий.

Совмещение кухни с балконом является интересным решением. Возможность не просто использовать свободные метры балкона как склад, а смонтировать его под чудесную зону отдыха, где тепло, уютно и с чашечкой кофе можно устроиться у окна – всегда будет пределом мечтаний для любого человека.

Кухню спокойно можно перенести на лоджию, расширив пространство до необходимого уровня. Понимание всех маленьких секретов демонтажа, расчет особенностей планировки, а главное – знание хитростей по получению всех разрешений позволит вам с гордостью демонстрировать свой ремонт друзьям и соседям.

Перед тем, как взять в руки молоток и начать сносить стены, нужно выдохнуть, набраться терпения, и пока только прочитать особенности данного ремонтного действа.

Знаете ли вы, что соединить кухню с балконом можно несколькими способами?

Расширить с помощью частичной деформации стенки балкона. При таком варианте снимается дверь, демонтируется окно и разбирается порожек. Остаток стены служит либо барной стойкой и перегородкой, либо столешницей. К слову, на такую перепланировку не нужны разрешения и прочие справки от служб безопасности.

Полностью деформировать стенку балкона. В этом случае вы разбираете стену полностью, открывая пространство и расширяя, таким образом, на несколько метров кухню. Нужно понимать, что главный вопрос в таком методе перепланировке должен звучать так: можно ли сносить стену?

Согласованием этого вопроса занимается БТИ – необходимо получить официальную справку. И, уже имея на руках разрешение, можно спокойно перекрашивать, строить, ломать и чинить будущую кухню. Главное, помните: стенка, разделяющая балкон и кухню не должна быть несущей – это создаст много проблем при объединении двух зон.

Не помещает высчитать, насколько кухня на балконе оправдывает вложенные средства. Любые изменения в планировке дома можно разложить на достоинства и недостатки. Выбор в пользу ремонта можно сделать так: просмотреть плюсы и минусы – и на основе анализа принять решение.

• балкон может стать дополнительной зоной отдыха. При объединении вы получите дополнительные метры под гостиную или столовую, сможете не только отдыхать в уютном уголке балкона, но и читать, кушать или заниматься любимыми делами;
• дополнительное пространство можно использовать под мебель и рабочую гарнитуру. Для того чтобы зона кухни была просторнее можно поступить схитрить: перенести холодильник, плиту, столешницу и рабочую зону на лоджию – это позволит расширить зону столовой;

• соединенное пространство позволит применить смелые дизайнерские решения. Возможности современного дизайна безграничны, а имея лишние метры пространства, вы легко сможете лавировать в огромном потоке стильных решений, подбирая то, что нужно именно вам.
• улучшенная звуко- и теплоизоляция. Благодаря специальной отделке кухонная зона может стать намного тише и теплее, а значит – уютнее.

• много времени придется потратить на получение справок и разрешений от гос.инстанций;
• балкон нужно будет полностью деформировать, а для этого потребуются силы и терпение;
• существенные денежные траты. Так как лоджию нужно будет полностью изменять – остеклять, утеплять, устанавливать «теплые полы», приготовьтесь не только к долгому ремонту, но и затратному.

Перед тем, как деформировать стену, нужно понять, является ли перегородка несущей стеной.

Это можно узнать в паспорте на квартиру или получить информацию в инстанции БТИ.

Разобраться в технических характеристиках можно и при отсутствии надлежащего документа. Для самостоятельного определения необходимо брать в расчет стену без облицовки:

• в панельном доме стена является несущей, если ее ширина варьируется в диапазоне от 15 до 55 см. Если размер приближен к этому промежутку – лучше проконсультироваться с мастером, который утверждает новую планировку помещения;
• в кирпичном доме стена является опорной, если ее ширина составляет три кирпича (обычно около 40 см), перегородки в помещении 13-20 см или чуть шире – до 26 см;
• в монолитной постройке толщина стены более 21 см говорит о ее опорной функции. В таких домах могут быть более широкие перегородки, поэтому необходимо получить консультацию специалиста.

Следует знать: монолитная каркасная конструкция не имеет несущих стен.

Когда вы определили тип стены, сносите ее по всем мерам безопасности:

• деформированная стена должна опираться в основе своей на металлические пруты, которые маскируются в дальнейшем. Оставлять часть стены без укрепления нельзя;
• если блок демонтируется полностью, то конструкцию необходимо укрепить колонами или стойкой. Их размеры и силы воздействия согласовываются с инженерами по строительным работам.

Для максимальной комфортности и безопасности своего ремонта, необходимо проделать следующий ряд действий:

Оставьте заявление в службе БТИ на вызов мастера на дом. Это необходимо, чтобы поменять технический документ на квартиру. Консультация платная и подтверждается квитанцией.

В течение нескольких дней согласуйте получение нового проекта квартиры (срок устанавливает БТИ).

В комиссию по жилищным вопросам предоставьте оба плана: старый и новый. На основе данных будет выдано разрешение. Если получен отказ – перестройка небезопасна и может иметь угрозу обрушения.

Через две недели специалист напишет вывод о самом проекте. Услуга оплачивается по количеству метров.

Для того чтобы успокоить свою совесть, необходимо согласовать ремонт в СЭС. Лучше, если вы предоставите серьезные аргументы в сторону безопасности постройки, а еще прекраснее – если подтвердите это выпиской из БТИ. Проект считается одобренным после поставленной на нем печати СЭС.

На заключительном этапе вы можете взять справку в МЧС РФ.

Итак, от вас потребуется собрать следующий перечень бумаг: выписку об отсутствии архитектурного объекта в плане перепланировки, согласие всех прописанных жильцов дома, а также – документ о составе семьи.

С этим «счастливым набором» бумаг необходимо обратиться в суд, где выдадут разрешение на получение нового паспорта и свидетельства о праве собственности.

Как только бюрократический вопрос решен – можно приступать к самой перепланировке.

Чтобы объединить в одно пространство два помещения, нужно определиться, какой именно вариант планировки вас устраивает, и почему вы занимаетесь присоединением лоджии к кухне. Балкон в квартире можно переделать следующим образом:

• в рабочую зону. В таком случае на балконе не должно быть лишних предметов и мебели. Там можно расположить холодильник, столешницу, плиту и мойку. К тому же, если пристройка располагается на стороне юга, лучше на окна нужно повесить жалюзи или специальные шторки – так вы защитите себя от солнца во время слишком жарких летних дней;
• в обеденную зону. Дизайн современных планировок не предусматривает наличие на кухне отдельной обеденной зоны. Если кухня с открытым выходом на балкон – из нее можно сделать продолжение кухонной зоны. Увеличение пространства за счет сноса стенки балкона позволит полностью перенести столовую на лоджию;
• в кухню. В однокомнатной квартире перенос кухни – идеальный вариант. Для переделки маленького балкона лучше использовать некоторые хитрости: расширить пространство с помощью светлых стен, а также использовать глянцевые поверхности и хромированные детали.

Объединить в одно пространство комнаты можно и нужно, но как это сделать грамотно?

Секреты, о которых вы не знали:

• кухонная зона должна иметь газовую или электрическую плиту. Однако при совмещении можно использовать только электрические механизмы;
• чтобы присоединить кухню к балкону, его необходимо не только застеклить, но и утеплить;
• при грамотном оформлении, например планировки 6 метров балкона, необходимо добавить больше света – в ночное время подсветка необходима;
• может понадобиться вентиляционная система, так как вместе с возможностью отдыха необходимо, чтобы вынесенная кухня была без посторонних запахов – особенно в зимнее время года.

Соединение кухни с балконом может подразумевать наличие двери, которая встраивается в стенку – так не создается помех на проходе между комнатами.

Порядок действий при объединении довольно прост. Все начинается с выноса стены:

• необходимо убрать дверь балкона;
• снять раму окна и полностью разобрать оконный проем;
• расчертить разметку на стене, которая подлежит сносу на небольшие участки (так легче будет контролировать снос перегородки);
• разобрать необходимыми инструментами блок – совместно можно использовать перфоратор или кувалду.

Чтобы угловые стены были защищены от перепадов температуры, их необходимо утеплить. Для этого потребуется:

• вмонтировать каркас профильного типа по всему периметру;
• поместить защитную пленку по периметру, которая не пропускает воду, установить пароизоляцию и уложить вату специального назначения на пол и стены;
• щели и маленькие зазоры нужно обработать пеной для монтажа или герметическим средством.

По желанию вы можете утеплить помещение балкона материалами из фольги.

Существует вариант планировки квартиры с двумя балконами на одной стене. В таком случае необходимо утеплять пол. Лучше использовать инфракрасные материалы утепления, которые надежны и прослужат максимально долго (хотя стоят они недешево). Можно использовать практичный аналог – конвектор электрического типа.

После этого можно приступать к подготовке стен. Их рекомендуется обработать с помощью:

• гипсокартонных блоков – в дальнейшем использовать шпаклевку и краску;
• проклеенных обоев;
• или установки панельных частей из пластика и металла.

Вы свободны в выборе – можно даже оформить потолок теми же материалами. Но не забудьте о наличии натяжных потолков. На пол после утепления укладывается линолеум, плитка или ламинат.

Помните, что зону балкона не стоит обставлять большим количеством мебели.

Грамотная планировка предполагает такой же грамотный, функциональный дизайн. Для того чтобы на балконе-кухне было уютно находится, ее интерьер не должен сильно отличаться от общего оформления. Учитывайте этот нюанс при объединении.

Используйте следующие приемы:

• сочетайте в едином тоне мебель на балконе и кухне – так создается эффект большего пространства и целостности;
• для того, чтобы условно разграничить два помещения, попробуйте надстроить подиум – он будет зонировать пространство;
• поступить с меблировкой помещения можно по-разному: либо заказать мебель узкого формата специально для балкона, либо оставить мебель на кухне, а зону лоджии использовать как обеденную часть;
• балконной дверью также можно пользоваться как ограничителем между комнатами – так пространство балкона будет изолировано;
• если вы объединяете пространство путем сноса двери, то перегородку лучше оформить под барную стойку или стол;
• занавески на оконный блок подбирайте из более легких тканей (если балкон на северной стороне, например, тюль) или используйте жалюзи (для южной стороны расположения);

оформление окна подразумевает некоторые тонкости: вы можете установить стеклопакет, повесив на него гардины либо оставить пространство открытым, установив полупрозрачный навес.

Как только выбран полный проект дизайна, определитесь с интерьером, например, шторы можно использовать римские, панельные и в виде рулона. Ткань и материал также зависит от стиля оформления: тюлевые занавески, шторы с ламбрекенами и портьеры будут уместны в равной степени.

Можно использовать освещение как способ расширения пространства. Встроенные светильнички и бра по периметру будут прекрасно оттенять зоны, и сохранять целостность помещения – особенно это будет заметно вечером.